“固定价格”要多付多少钱？

别担心，没有哪个房屋供应商会用资金去抢购你的地皮。事情大致是这样的：0. 对简单的广告反应很少，所以他们会在潜在客户自然出现的地方等待他们（他必须经过这条死胡同……）——所以他们以所谓的“地皮广告”形式“做广告”。1. 有人提供一块地皮；2. 一个销售人员联系这位卖家，套取许可，将该地皮提供给他的购房客户——这对卖家没有成本，通常他也不会反对。3. 接下来查看该地的规划许可证——例如结果是135型号的房子。4. 房屋供应商随后发布房屋销售广告，“135型号，起价348,000欧元（很快开工）位于86420 Grundstücksdorf附近，具体位置可咨询”。他从未以任何时间点成为独家代理，也从未拥有该地皮所有权。你必须另外计算地皮价格，当然也要与地皮所有者协商。如果该地已经被卖出，你永远无法得知真正的所有者。然后，他们会帮你找替代地皮，甚至连复活节兔子都可以告诉他奶奶这些地皮与所谓具体报价用的那块是等价的。如果我是德国国王，这种空手套白狼的人拉屎时闪电劈他。

他最后在这里发过帖子： ——那里有一些链接。

2. 如果现在XY公司的网站上有一栋房子（例如独栋住宅，125平方米，两层，4-5个房间），售价为200,000欧元

关于你对第1点的回答：我访问的所有网站上都没有说明相关内容。既没有说地皮包含在价格内，也没有说不包含。因此我以为这里经验丰富的建房者或许能分享他们的情况。

大多数地块可能是被建筑公司买下的，

假设属于某个建筑公司，

不，公司不一定会买地块，而是通过并不存在的地块来诱导你，然后再向你推荐一个更差的地块。这里已经有相关帖子，也许 能帮忙解答。

情况并没有那么糟糕。大多数总承包商或建筑公司都是正规的，只是利用市场的机会。