可能有多少个住宅单元？

大家好，

我们在一个新建住宅区拥有两块地，总面积约为1160平方米（560+600）。根据规划，规定每350平方米土地只能建一个单户住宅。那么我们是否可以建一栋有一个居住单元的房子和一栋有两个居住单元的房子？还是必须将这两块地合并？有人能帮我解答吗？

谢谢，问候

我们在一个新建住宅区拥有两块地，总面积约为1160平方米（560+600）。根据分区规划，每350平方米地块允许建一户独立住宅。我们现在能否建一栋一户住宅和一栋两户住宅？还是必须将两块地合并？谁能帮我解答一下？

虽然我不了解具体的分区规划，但数学我还行：
地块1 = 560平方米 = 可以建一户住宅，因为560/350 = 1.6户
地块2 = 600平方米 = 也可以建一户住宅，因为600/350 = 1.71户

如果两块地合并（如果可以共同开发或者通过合并成为一块地），则可以建一栋三户住宅（1160/350 = 3.3户）。

如果你们不将地块合并，每个地块都单独适用350平方米规则，也就是说：每个地块只能有一个住宅单元。即使你们从计算上得出超过3个住宅单元，也只能在土地合并且规划没有其他限制（例如，每个地块最多建一栋房子等）的情况下使用。所以：如果是一栋有两个住宅单元的房子，你们可能需要正式将地块合并。最好先向建设局或相关审批机构咨询——他们肯定能告诉你们，也能告知是否可能获得豁免。

大家好，
我们现在计划首先建造我们的小房子，我们想知道是否也必须遵守与我们自己土地边界三米的距离？适用的是HBO。

我们是否也必须在我们自己的土地上遵守与边界三米的距离？

当然必须！建筑法规不是根据所有权关系来制定的。因为这些关系可能会发生变化，这是不可能的。

你可以用mMn的方式通过一个建设负担来实现。但只有这样，邻居仍然必须遵守距离规定。换句话说，如果你（或者该地块的买家）想在那里建房，就必须两次保持距离。根据联邦州的不同，通常至少是6米。

关于这个问题，边界移动确实可以帮助实现3个住宅单元。把地块和周边环境展示一下吧。