露台面积如何计算?

  • Erstellt am 2024-04-24 11:27:54

Schorsch_baut

2024-04-24 14:52:40
  • #1

那为什么这是个问题?我和Musketier的看法一样——这大概能帮你避免丢弃丑陋或铺设不好的瓷砖,如果地基没问题,你可以轻松铺上一层你喜欢的新地面。作为买家,我不会因此大幅压价。
 

Engadiner

2024-04-24 14:57:09
  • #2


关键是说明书里写的是作为居住面积的平方米数,阳台的实际面积也标明了。也就是说,实际面积比标的少了大约25平方米。这已经相当厚脸皮了,所以才有考虑该怎么办的问题……
 

Tolentino

2024-04-24 14:57:37
  • #3
我一开始以为是租赁问题,那我还能多少理解。但如果是购买问题,那真的是毫无关系。问题是,你觉得房子按看房时的样子值那个价钱吗?如果不值,就出一个你觉得合适的价格。如果值,那就接受卖方的报价。
 

Engadiner

2024-04-24 15:09:14
  • #4


不,当然卖方是否恶意欺骗是很重要的。
 

Tolentino

2024-04-24 15:17:43
  • #5
但是那样的人买东西的话就不买。正如我也不想卖给那些试图事后影响购买金额的人一样。欺骗是另外一回事。你已经看过“Terrasse”了。如果有疑问,你可以通过居住面积计算看到它包含在内。如果你觉得那不是露台,你心理上会对价格做出折扣。如果你因此没有赢得竞价,那就是别人更看重它。就这样。
 

nordanney

2024-04-24 15:19:31
  • #6

根据哪种方法计算?使用的是建筑年份的旧计算方法DIN 283,还是DIN 277,或者是Wohnflächenverordnung(住宅面积条例),或者是2.BV。单单是当前方法DIN 277和Wohnflächenverordnung之间的差异就可能达到40%。所以不要纠结于单一数字。仅仅说明住宅面积为某某平方米并不能说明什么。
 

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