我如何正确融资和建造？实体房还是预制房？

大家好，

我是新人。我对盖房子、储蓄购房或融资这些主题经验很少，而且从来没有专门为这些我称之为准备的主题做过准备。到目前为止，我已经把我父母的顶层公寓装修好了，并且几乎把我的全部钱投资进去，大约8万欧元。其实我女朋友本来想和我一起住进这套公寓，但因为一个家庭事件，我的兄弟又住进了公寓，住多久还不确定。我只是想独立自主，想按照自己的意愿生活，比如结婚、要孩子等等。但在现在的情况下，这些都不可能。

我有机会用我的父母一块1600平方米的地块换取他们房产的“加层”。

我的问题是，如何正确融资和建房？现在什么是合适的？现在还建实心房子吗，还是更倾向于建预制房？有哪些补贴可以申请，作为年轻人如何最大化利用这些补贴？

关于我的职业背景：
- 我有一份有企业裁员保护的固定工作
- 净收入2370欧元，未来三年每年增长5%
- 没有第13个月工资或年终奖金

抱歉如果我发错了版块

问候
Venom

至少先了解情况是正确的。
这块土地看起来已经够大了，但是否是对你在你父母家的投资的合理补偿，我说不准。
我和父亲一起从零开始建造了我住的房子，除了屋顶和室内抹灰，我们请了外人帮忙。但那是在东德时期，几乎别无选择。另一方面，从现在看到和听到的情况来看，唯一不被劣质工程惊讶的办法就是自己动手做了劣质工程。
坚固就是坚固，但现在也不再是为了多代人建造房子了！
有很多选择，事先弄清楚情况总是正确的。
所以你的做法是对的。
问候，Thielemann

首先要问的问题是，这块地能否建房，价值是多少。1600平方米的地可能同样无法建房，就像慕尼黑南部价值数百万的宝藏一样。这决定了很多事情。通往房子的路有很多，选择砖石结构还是木结构更多是信仰问题。以你的收入且没有自有资金，这条路可能会非常艰难。

如果他敢于从头开始，并且在材料采购时也不害怕使用拆除材料，我的烟囱只是用之前建筑物拆除的砖砌而成，这仍然是可行的。已经测量或建造但尚未付款的窗户，也是可能比较便宜的项目。创造性的思维确实可以降低成本因素。

如果有兴趣当然可以，但这应该被视为一种非常特殊的例外，原作者（TE）没有提及。砌烟囱也不再被允许。

拥有烟囱通常也不再必要！
楼主也总体说得很少。那时我在建造的时候，通常都是自己动手做，因为别无选择。我的搅拌机是用一台捆草机的备件和一台土豆收割机的接盘组装起来的，至今仍远远优于市面上可以买到的搅拌机。