年终特别还款的房子或汽车

大家好，

我们于2017年12月为我们的房子贷款34万欧元。还款从2018年6月开始。利率为1.91%。每年可进行5%的特别还款。贷款期限为10年。

2019年2月，我们为一辆新车贷款2.5万欧元。利率为0.69%，期限为4年。随时可进行特别还款。

我们现在正在考虑年底用约1万到1.4万欧元进行特别还款。理论上，优先还房贷最合理。然而，我们计划要孩子，汽车贷款每月大约528欧元的还款减少后更具灵活性。另外，心里感觉只需还一个贷款也更轻松。

你们会怎么决定？

将利息进行对比没有意义，因为没有贷款买车肯定会更便宜。因此，更明智的做法是：在2019年底以1万到1.4万的价格买车并现金支付。

我宁愿还清汽车贷款。这无疑是更短暂的消费品，我也希望取消汽车分期付款。这样资金就可以自由支配，也可以用于房屋的额外还款。

把利息对比是不合理的，因为没有贷款的话车肯定更便宜。因此合理的做法是：在2019年底以1万到1.4万的价格买车并付现金

车已经买了，贷款和车无关，不是捆绑业务，是单独融资的。我们总是把额外还款的钱留到年底，所以2019年初还没有这笔钱。

我宁愿先还清汽车贷款。汽车远远是更短命的消费品，我也想摆脱汽车贷款的负担。这样钱就可以自由支配，也可以用来提前偿还房贷。

房屋的提前还款最高限额为14,500欧元。50,000欧元的融资通过KfW进行。因此，这笔钱不太可能用于房屋的提前还款，而是可以储蓄或用于孩子的相关费用。
不过，房屋提前还款的利率优势在10年内并不小。
我们感到很纠结……

首先明确地先偿还费用最高的地方 --> 房子。
缺点是由于年金付款，你的流动性不会变好。

你是否确实需要在4年内紧急可用的钱？如果是，是什么用途？