房屋平面图，改进/建议 一层半

这样可以吗？

是的，但仅限于废纸篓，或者“DEL键”。
那里确实没有什么可以优化的。（听起来很残酷，但事实如此。）

如果还没有任何计划，那就没有固定的房屋尺寸。
你们“预防性”地已经为模型签了“可能合适”的协议，并且一月将进入第一轮？
请给我们解释一下这个结构，“到目前为止发生了什么”。

是的，但仅限于垃圾桶，或者“DEL键”。 很遗憾，这方面也没有什么可以优化的。（听起来很残酷，但事实就是如此。） 如果还没有任何计划，那么也没有固定的房屋尺寸。 你们“预防性”地已经为模型签了字，“可能合适”，并且一月份进入第一轮？ 请向我们说明这个结构，“迄今为止发生了什么”。

迄今为止发生了什么：

我们从EcoSystem Haus那里获取了一个报价，涵盖我们想要的一切。Kfw 40 plus，砖瓦，壁炉等。对于一个140平方米，1.5层的独栋住宅。尺寸已经确定，因为房子面积是140平方米，我们在报价中有自由的平面图设计，结构计算等。 目录中所示的房子只是众多可能性中的一种，但由于有一个很大的走廊和一个隔开的厨房，不符合我们的设想。

为了不完全没准备地与建筑师交谈，我们花了很多时间思考，自己实际上对房子有什么期望，并尝试去实现它。我们希望以准备好的态度进入谈话。

因此，我更感到惊讶的是，这里一直有负面评论。我从以前的帖子中得到的信息是：“你们根本不了解，别管了”和“采用带有私密性的标准户型”（尽管我们可能根本不想要这个？）。

以上就是我对“迄今为止发生了什么”的看法。

首先，你们能认真考虑自己想要什么，这一点非常好。
在我看来，140平方米的面积其实不能算是“宽敞”来规划。
我试着用我们半独立式住宅的面积来做个对比。我们有145平方米，不过包括了一个改造的阁楼，尺寸大约是7乘12米。

因为你们还没有孩子，所以有些事情你们当然还不能考虑，从哪里考虑呢？当然，你们的平面图也是可以适应的。只是如果有机会重新建造，最好能做到尽可能优化。很多时候我们迟早都会发现一些细节本可以做得不一样。

我试着列出你们平面设计中的问题点：
上层：
我会把浴室做得足够大，好容纳一个双人洗手台。如果真的有两个孩子，这会非常实用。并且我会把浴室挪到右上角，这样两个孩子的房间都会是长方形。此外，这样也方便放置一个衣柜的隔板。
你们可以建造女儿墙吗？这样还能再增加一点空间。
浅蓝色区域大概是延伸到2米的线吗？
我觉得儿童房相对于父母区域来说太小了，非常不公平。随着孩子长大，他们也需要真正的衣柜（小孩用矮柜就够了）。衣柜应该放在哪里？
L形衣柜后面空白区域是干什么用的？

下层：
尽量减少走廊面积值得称赞，但对于两个孩子来说这样不太合理。
根据目前的设计，我看到门右侧全是鞋子堆放，左侧挂着几件当前穿的外套，下面叠着包和背包（顺序无所谓）。婴儿车要放哪里？（或者说放置所有偶尔会在走廊短暂停放的东西：购物物品、包裹、玩具车、闹腾的孩子们，必须跨过去的那种 ;)接待客人时的迎送也需要空间）。
楼梯下方需要嵌入一个储物柜，但这样的话通道和家务房门就会不通畅。
左侧放不了大衣柜，因为会影响楼梯的通行舒适度。

我觉得下面的淋浴间相对于其他房间来说又太大了。

家务间是有可能合适的，你们打算放什么？洗衣机、干衣机、储藏品、家用连接设备、热水器？
暖气用什么？可能得把窗户改掉，或者用更高的窗带代替，才有足够的存放空间。

关于起居餐厅部分我就不说了，其他人对这部分更了解。

当然这样也是可以的，但既然投入了这么多钱，最好能做到不仅仅是“凑合用”。
然后请填写一下问卷，这样能更好地优化设计 :)

我们有准备好进行谈话的要求。
所以我更感到奇怪，这里一直都是负面评论。我从之前的帖子中得出的结论是：“你们根本不懂，别管了”

期待与一名建筑制图员的谈话——即使你们尊敬地称他为“建筑师”——也不要期望和没有引号的建筑师谈话时一样。即使在某些情况下，建筑公司的规划谈话负责人确实是建筑师，他们的任务仍然不同于自己寻找（并支付费用）的建筑师。也就是说，对于建筑商的绘图员或规划员来说，他们的任务是“使业主的需求达到可审批的状态”（而且仅此而已）。激发你们的好点子不是他们的任务。
没有自己的规划经验（也没有自己委托的建筑师），最好采用经过验证的房屋模型（而不仅仅是其外部尺寸），这不是刻薄的责骂，而是好的建议。
然而，“Vario Häuser”140 I 和 II 两者都与您们的变体相去甚远，我不建议将它们作为基础。较小的兄弟型号130和120——我查看过是否“加宽”后可以成为更好的基础——在一个关键点上本质上也不同，因为你们将楼梯轴线平行旋转了。难道你们不能更好地基于“Scheunenhaus 130”来设计，或者自由设计吗？

感谢你们的建议！

在这种情况下，确实是建筑师，而不是建筑制图员（后者可能会在后续过程中发挥作用）。
我们认为重要的是——我也希望如此——建筑师能够基于我们的平面图提出好的想法，并从一开始就清楚方向。

仅仅通过eire

迄今为止发生的事情：

我们在EcoSystem Haus那里获取了关于我们想要的所有东西的报价。KfW 40 plus，砖瓦，壁炉等。针对一个140平方米、1.5层的独栋住宅。尺寸方面基本确定，也就是说房子面积是140平方米，我们在报价中得到了自由的平面图设计、结构计算等。
目录中标明的房子只是众多可能性之一，但它有一个非常大的走廊和一个独立的厨房，这并不符合我们的想法。

为了不完全没有准备地与建筑师谈话，我们花了很多时间思考自己对房子的真正期望，并尝试去实现它。我们有准备地进入了谈话。

因此，我更加惊讶的是，这里一直是负面评论。我从之前的帖子中总结到：“你们根本不了解，别做了”和“选择一种带有隐私的标准平面图”（尽管我们可能根本不想要这种）。

这就是我关于“迄今为止发生的事情”的一些看法。

谢谢你的信息。
好的，你们目前只有一个140平方米的空白AG，但你们已经在40+、砖瓦、壁炉等方面下了很大功夫。
每平方米的价格是多少？

请不要拘泥于所说的房屋面积，那只会在设计上造成不必要的限制。把它当作参考。

房子/平面图应当根据土地进行设计。