房屋建设/附属公寓，无家庭预算的实施

大家晚上好，

我想通过一个贷款中介为一栋新建房屋办理建筑贷款。

现在贷款中介告诉我，他在银行沟通后，银行愿意贷款，不过前提是我必须计划一个附属套房（因为家庭收支不太合适）。
他说我只需要先计划这个附属套房，建筑贷款批准后，我就可以实施原来的方案（没有附属套房）。

我对附属套房没兴趣，并且我也有能力承担贷款。

我的问题是：之后银行会不会因此给我制造麻烦？他们会在新房建成后从内部进行检查吗？银行真的有权利这样做吗？

原则上我可以这样设计，只需要改动两个门…不需要动墙。

非常感谢你们的回复！

附注：请只针对主题回复！我不需要这里常见的那种说教。

嗯，好吧，银行也会要求提供[Einliegerwohnung]的租赁合同。那你就有真正的问题了——除非你真的弄虚作假，但没人会建议你这么做。

我也会转租，我的女朋友会搬进来，我会和她签一份租约。真正的问题是我不想完全分开居住单元。也就是说，我会把两扇门移位，让房子重新成为一个整体，只想知道银行有没有人对此感兴趣。

你好，

我的问题是：是否有可能我事后会遇到银行的问题？他们会在新建成后从内部查看吗？银行有这个权利吗？

原则上我可以做成只需要移动两扇门……不用动墙。

附言：请只针对主题发表意见！我不需要这里常见的那种训斥。

你不会在你的问题上得到“训斥”，而是会得到像我这样的有经验的用户或实践者的回答。有趣的是，你想得到答案，但又想把回答你的用户束缚在框架内 :confused:

我假设你知道，“中介”建议的方式本质上属于欺诈范畴。对我来说，这是一个淘汰条件；必要时我甚至会向有关部门举报他——这有助于金融行业与这种“中介”划清界限。由此推断，我也不能推荐这条路，因为出资银行有合法权利监督贷款的使用情况，而且实际上也会监督。你可以在这个论坛上四处看看，会找到相关信息。

你说你“也能承担这笔贷款”——那为什么还要玩弄这些花招呢？这很可能导致最终被发现是骗子。仅仅移动/拆除两扇门并不能解决问题，因为要将一个住宅单元经济上与第二个单元分开，还需要更多的努力。

莱茵区的问候

我的问题是：会不会事后我会遇到银行方面的问题？他们会在新建筑完工后从内部检查吗？银行有没有权利这样做？

是的，可能会如此。基本上是从外部观察，但我可以想象——在有要求的情况下——也会从内部检查。你永远不知道 :cool:

我认为你应该知道，“中介”提出的方法可以归结为欺诈主题。对我来说那是一个淘汰标准；如果有必要，我甚至会在相关部门举报他——这有助于金融行业与这样设立的“中介”保持距离。

Bauexperte，我现在把这归为‘说教’ ;)

那么再说一次，关于主题，我感兴趣的只是我上面写的内容，而不是Epl先生的回答。

再说一次我准确的问题：真的只是因为我不想把住宅单元完全分开。也就是说，我会把两扇门移位，使房子再次成为一个整体，只是想知道银行里是否有人对此感兴趣。
同样，如果真的想租给每个人，也可以把门重新移回去。（这在结构上也没有缺点）

非常感谢大家的回答！