1992年建造的房子，295平方米，值得购买吗？

你好，亲爱的论坛，
我在这里注册是想获得一些建议，因为我对这件事还比较外行。

我附近有一栋房子，
295平方米，砖混结构，状态很好，维护良好，5个车库，露台
一楼：6间房，1个厕所，1个带淋浴的厕所，小厨房
二楼：4间房，1个浴室（淋浴、厕所、浴缸），厨房

独立的单户住宅，大约距离道路100米被设置在地块上。
从照片上看，窗户似乎是单层玻璃木窗。此外，安装了难看且耗电的夜间蓄热储电箱。
房子售价为199,000欧元，加上5.95%的中介费用。

夜间蓄热装置肯定得拆除。
我问了中介，他说燃气有接入，但是只到街道，不通到房子 :/
所以得铺设和敷设大约100米管道到房子……

他给我的感觉是价格很可能不会降。但我看，估计我得至少花费五万欧元左右，对吗？

你们怎么看？我这里不能发链接（不知道为啥，别的论坛都可以……），否则你们可以看看实景。

问候，trekki

很简单：是否值得购买，没有额外信息这里没人能回答。中介本人不会降价——顶多是卖家。中介只是居间。卖家会怎么做，只有水晶球知道。更换暖气的费用也只能现场评估，工作量、愿望清单等等远程是无法判断的，更不用说还需要做的其他事情了。

第一个问题，真的需要295平方米的居住面积吗？

你去过那栋房子吗？那你怎么得出结论说它的状态很好？1层玻璃窗现在已经不算是很好状态了……而且买任何房子都要做装修或者维护工作……这栋房子是什么年份建的？

我下注500欧元，断言：1992！

我猜你今年25岁（nickname 1990）。你真的想打扫一栋295平方米的房子吗？6个车库，谁需要那些东西？我觉得这块地也会非常非常非常大。

以前建造大房子，结果是继承这些房子的孩子们不想再管理了。

即使是295平方米也需要供暖，这在我看来是下一个问题。人们不应该总被面积大小迷惑。如果你说199k很便宜，那肯定有问题。