堤坝后面的房子 - 需要注意什么？

:rolleyes:

我觉得看起来在村庄教堂旁边有点夸张……我也不认为规划局会批准。但是你还是先记在心里吧 :)

可能建几层？
也许底层只规划车库/地下室替代空间，上层才是住宅？

没有规定的建设规划。市政府告诉我，要像邻居那样建。他们都有底层加一层，没更多了。

我会考虑把底层建在堤坝上面，这样水就进不来了 :-) 不过现在开玩笑的说，抱歉我必须说出来。

一个房子建在堤坝后面，肯定比没有堤坝保护、不受洪水威胁的普通房子更贵。相应地，没有堤坝保护的房子所在的地皮肯定更贵。最终，综合来看，两种房子的总造价几乎差不多。

----> 那么???

我会买更贵的地皮，不受洪水影响，也不用担心堤坝是否会破裂以及可能发生的一切。

现在再说一遍：我这里不想讨论我们是否买这块地，而是如果我们买了，我们在盖房子时需要/必须/应该注意什么！

我还请求合理的回答。毕竟我们是认真的对待盖房子的……

你好，

我想请求大家给出理智的回答。毕竟我们是认真对待建房这件事的……

你真是个小调皮 :confused:

经过多年寻找，我们终于发现了理想的地块。问题是，它就位于多瑙河堤坝后面（先不说上面的老房子，这是另一个问题 :p）。我们一开始就排除了地下室建设，因为地下水离得也不远。

但如果我们还是决定这么做的话，怎样才能最大限度地保护房子免受地表水和洪水的影响，以防堤坝失效。虽然从堤坝存在的这30年里，这种情况从未发生过，但谁也说不准。

地面层和底板应该怎么建？有没有比普通窗户和门更能防水更坚固的？我们计划把供暖和电气装置放在一楼。特别适合哪种供暖方式？非常期待各种技巧和建议 :D

这个论坛用于支持任何建筑项目，依赖建房者的经验，但并不替代像你这种复杂情况的外部个人咨询！

你梦想着——像许多人一样——自己建个小房子，却想在极其关键的地方省钱，仅因为如今流行尽可能免费拿到一切 :confused: 如果这里提供的信息反而让你陷入困境怎么办？大家都是匿名评论，谁承担责任？

拿着你的问题，找你当地的建筑专家，和他确认防洪保护的可行方案。他会给你书面意见，遇到最坏情况你也有据可依！这样的咨询当然是要收费的，专家的损益表可不是靠空气和爱支撑的。

莱茵地区的问候

……专家的损益表不会因为空气和爱而充实 @Bauexperte.. 我经常在账务处理中记这类科目 :p

Perios 我认为唯一合理的做法正如Bauexperte所说，找一个当地的专业人士。他了解当地情况和环境，可以准确地给你建议什么是合理的……以及是否真的值得购买梦寐以求的地皮。我们也看过一些专业人士明确建议不要购买的地方……在网上你肯定找不到这个特定情况的解决方案。

你好 Naddl，

...专家的损益表不会被空气和爱填满 @Bauexperte.. 所以我在会计中经常记账这样的项目 :p

:D
那请告诉我记账的流程吧；）

来自一位受过培训的应收应付会计的莱茵问候