对平房平面图的诚实意见 - 约175平方米

我用1800欧元/平方米的价格计算了总面积（不包括车库），计算结果是31.5万欧元，所以3.5万欧元的双车库是不现实的吗？

在下萨克森是这样的，不过我更倾向于1800欧元/平方米时，房屋类型应该是标准型（矩形且有人字屋顶）。斜面屋顶更贵，平屋顶更贵，然后你们还有两个连接点（平屋顶/墙体），这些必须正确施工，才能保证房子不漏水。钣金工的工作量会增加，等等。还有隔热车库……哇哦……这样你们的预算就接近40万欧元了。

和建筑师合作时，缓冲预算最好设为20%，而不是10%。不过由建筑师估算的30万欧元让人困惑，因为建筑师通常会把土方工程算在内。我把这部分算作建筑附加费用。

建造项目不会全部外包。很多工作会由朋友们参与完成。朋友圈里有各种行业的专业人士（木工、电工、室内装修）。

请注意，朋友们不会把你们的施工时间表当作私人日历。要么你们会有很多空档期，因为朋友的电工要到下下周才有时间，要么因为私事优先你们什么进展都没有。

关于房子：我和其他人看法一样，房子的正面朝西，光照比较少，走廊非常长，儿童房分配也不太合理。应该把淋浴间和厕所对换，这样坐着时可以有自然光和外景。厕所需要稍微挪动一下。衣帽间不够四个人用，对于两个人来说刚好够放季节性衣物。其他的外套、包包放哪儿？走廊几乎浪费空间。家务间挺大，但也得用来安放所有东西。

对于下一次设计，你们可以考虑所有这些因素，因为如果规划许可证仍然有效，你们必须重新设计：

屋脊方向已经规定，而你们房子的两条屋脊方向与规定是垂直的。

如果我判断错了，那就太好了。

我同意Yvonne的看法。此外：通向花园的中庭状凸起最终只会是一个阴暗、狭窄的角落。我更愿意坐在一个宽敞阳光充足的露台上。

哦……其实我也非常喜欢这种“凹槽”。露台就可以向外延伸。这样两者兼得。房间通过窗户获得的阳光很少，但有光线。
我今天碰巧也在สถานะสถานที่Okal Haus的样板房里虚拟逛了一圈。
我经常开车经过那里（露台这边），但遗憾的是我从来没进去过。

1800欧元太少了。
最好算2000欧元，如果选择不过于奢侈的话，这样所有费用都包括在内。

比计划多出35000欧元。
最好算45000欧元。
车库还要再加40000欧元。
总共是85000欧元。

建造过程中产生的额外费用是现实。
我也不想承认这一点。

这里2000，那里2000，建造结束后会有一笔不少的费用。

一个朋友曾说过算多10%，我当时笑了。

结果证明他是对的。

我明白你说的采光天窗问题，我们正在考虑在房屋墙壁上安装窗户，以便让更多的光线进入室内。

这听起来很合理。

- 派对卫生间的隔热你需要比现在图纸上画的做得更好。

总共是双层结构49厘米，哪里会不够呢？

双层隔热总共49厘米，这哪里会不够？

车库肯定是未加热的，我也没看到那里有49厘米厚的墙。