需要一般程序的帮助

和我这里的两个建议：
看看[Bebauungsplan]，你们到底可以建什么。

还有：“交钥匙”通常并非真正交钥匙。大多数建筑公司在[Bauleistungsbeschreibung]中不包括卧室和起居室的油漆工程以及地板铺设。也就是说：你们还需要承担额外费用和更多时间来完成房子。
关于额外费用（那些没有在建筑公司账单上出现的费用）这里有一个主题“Baunebenkosten”，不过我目前没有链接。

让他们给你们寄房屋目录……这样你们就知道自己不想要什么 :)

接下来该如何进行？关于这块地，我现在想到的词有土壤报告和测量。

你好 MissFilou，

土壤报告和测量可以由建筑师或开发商委托。如果是一块新测量或最近测量的土地，边界标志应该仍然存在，并且具有当前的坐标状态。如果土地的形状不规则（即有多个边界折点且没有直角等）、存在陡峭的坡度、计划被充分利用和/或规划区严格规定了建筑高度，建议提前（在房屋设计之前！）请测量师介入，并将规划数据更新到最新状态。

此致
Dirk Grafe

在购买土地之前，应确认以下事项：
a) 土壤中是否有污染物（土壤检测报告）
b) 根据规划图，或如果没有，则根据邻里环境，你们对房子的要求是否可以在那里实现
例如：你们买了一块含有汞污染的土地——那么你们将面临极高的土壤处理费用。
你们只能在这块地上建一个100平方米的平房，但你们却非常想要一栋联排别墅……
大致的融资范围随时可以查询。以前有一个大致的经验法则：每月还款额不超过净收入的40-50%。如果比如说净收入有1500欧元，目前可以按每月500欧元还款预算大约10万欧元贷款额度。