海尔布龙周边地区 - 与本地建筑公司的经验

  • Erstellt am 2019-01-05 00:17:54

creme21_home

2020-11-06 20:42:48
  • #1
你好 BauMixx,

因为我可能住在与你们同一县,我一直在认真关注你在本帖中的帖子。

由于我对你们的“本地”建筑流程的更多经验感兴趣,如果你能给我发一条私人消息,我将不胜感激——预先感谢!

问候 creme21_home
 

Ventreri

2021-04-08 07:05:24
  • #2



如果你还在找地皮:
Bretzfeld-Schwabbach这两个星期以来,市政府开始招标一些区域。那样你会直接在A6旁边。

Neuenstein-Kleinhirschbach也有地皮,但我没从官方那边得到如何联系的信息(而且我也没怎么努力找,因为我老婆本来也不想去Neuenstein)。

然后还有Wilfried Küffner,他是Elkhaus的销售顾问,Neuenstein有三块漂亮的地皮。
 

Ysop***

2021-04-08 07:25:45
  • #3


非常感谢:-) 我们已经知道Schwabbach了。不过在积分分配时我们很遗憾不能申请。:-(
所以几个月前我们决定不新建房屋,而是进行翻修。到目前为止,我相信这是对我们来说正确的决定。
 

Ventreri

2021-04-08 07:40:58
  • #4
啊,我很高兴为你们感到高兴,祝你们成功,最重要的是玩得开心。两年前我们也在厄尔灵根为自己找了一套公寓。结果真是太棒了。
 

ivenh0

2021-04-08 13:57:01
  • #5


我刚刚看了下Schwabach的建筑用地,就随便看了看。依我看,那要价简直是个笑话。尤其是那里只有4块建筑用地。

竞价程序,最低400欧元/平方米,同时还要提交包含所有相关内容的完整建筑项目资料。这意味着你得支付测量员和建筑师的设计费用,而且很可能竹篮打水一场空。这真是个笑话,尤其因为这些地是市政府的。

销售细则
1. 每个申请者针对申请的每块建筑用地,都必须提交一份独立的报价单,包含购地报价与建筑规划和使用方案。应提交以下材料:
- 地形图,说明接入设施、楼层数、车位和公共空间,并注明比例尺。
- 建筑立面图以及沿纵横方向的剖面图,显示地形,注明比例尺。
- 面积平衡表:住宅单元的数量和面积,建筑覆盖率,含附属设施的覆盖率。
2. 若申请者报多个地块,必须确定优先顺序。
3. 审查和评级采用多阶段程序。
4. 市政府将审查提交的规划和使用方案的质量及其是否符合规定。
5. 若申请书符合规定,申请者须在非公开会议中向主管部门陈述规划方案。
6. 决定分配时尤其考虑以下标准:
- 报价金额
- 建筑/架构/使用方案
- 停车/交通方案(车库/车位)
- 适老和无障碍住宅设计
- 能源标准/运营成本
- 申请者的资质
市政府基于报价占60%和方案占40%的权重决定竞价结果。如有多个相同报价,排名可通过抽签决定。

再补充一句:
严格来说,地方其实是Scheppach,那地方真的是“世界尽头” :D
 

Ventreri

2021-04-08 14:07:30
  • #6


那肯定是发生了变化。之前远不止4个建筑用地,价格是每平方米290至320欧元,分配是通过积分系统进行的。你有查看Krautgartenäcker II那边的吗?
 

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