如果你还在找地:
在Bretzfeld-Schwabbach,过去两周内有一些区域由市政府挂牌出售。那里紧邻A6高速公路。
Neuenstein-Kleinhirschbach也有地出售,但我没从办公室得到如何购买的信息(不过我也没特别尝试,因为我妻子本来也不想搬到Neuenstein)。
还有Wilfried Küffner,是Elkhaus的销售顾问,他在Neuenstein有3块不错的地。
我刚刚看了下Schwabach的建筑用地,就随便看了看。依我看,那要价简直是个笑话。尤其是那里只有4块建筑用地。
竞价程序,最低400欧元/平方米,同时还要提交包含所有相关内容的完整建筑项目资料。这意味着你得支付测量员和建筑师的设计费用,而且很可能竹篮打水一场空。这真是个笑话,尤其因为这些地是市政府的。
销售细则
1. 每个申请者针对申请的每块建筑用地,都必须提交一份独立的报价单,包含购地报价与建筑规划和使用方案。应提交以下材料:
- 地形图,说明接入设施、楼层数、车位和公共空间,并注明比例尺。
- 建筑立面图以及沿纵横方向的剖面图,显示地形,注明比例尺。
- 面积平衡表:住宅单元的数量和面积,建筑覆盖率,含附属设施的覆盖率。
2. 若申请者报多个地块,必须确定优先顺序。
3. 审查和评级采用多阶段程序。
4. 市政府将审查提交的规划和使用方案的质量及其是否符合规定。
5. 若申请书符合规定,申请者须在非公开会议中向主管部门陈述规划方案。
6. 决定分配时尤其考虑以下标准:
- 报价金额
- 建筑/架构/使用方案
- 停车/交通方案(车库/车位)
- 适老和无障碍住宅设计
- 能源标准/运营成本
- 申请者的资质
市政府基于报价占60%和方案占40%的权重决定竞价结果。如有多个相同报价,排名可通过抽签决定。
再补充一句:
严格来说,地方其实是Scheppach,那地方真的是“世界尽头” :D