奶奶的房子 | 居住权 | 自己租住

我的建议：别做。
单靠居住权就已经很有问题——根据统计，你的祖母还会活很长时间。她去世时你轻松就超过50岁了（我祝她长寿）。
现在把资金投入到对你来说无法居住的东西上，真的没有意义！
再说到地租主题：当你超过50岁时，地租也不会持续太久——而且出售（旧合同在地租期满时通常有明显的规则缺口）会变得非常困难甚至不可能。
要么她以象征性的价格把房子卖给你——要么就别插手。
我保证你将来会非常后悔。

我还从未听过这么愚蠢的事情。你奶奶怎么能从中受益呢？你现在给她付一大笔钱，自己背上债务，她却继续住在里面。然后呢？你的好处是什么？
要么你从她手里买下房子，她搬到一个小型无障碍公寓，要么她留在房子里，后来把房子遗给你。
如果你和未来的妻子有几个孩子，会发生什么？你还会再买一栋房子吗？

我和其他人一样持批判态度。你认为这样做有什么好处？

如果年租地使用权到期会发生什么？这一点我觉得非常重要。在房子对你自己有吸引力之前，租期很快就会结束。你一定要紧急了解这方面的信息。无论是近期还是二十年后投资之前，务必了解清楚。相关文件你奶奶应该有。

你的奶奶真聪明，

然后她还把居住权登记在土地登记簿上，这样万一发生什么情况，你甚至不能把房子再送人，还得给她支付一个美好的晚年生活费。

在上述情况下：
1. 如果你想要，就买下来，奶奶搬出去。她可以用收入租一套好房子，不再有任何责任（房子=工作）
2. 如果她不同意第1点，就算了

不要被类似“我活不了多久”之类的感情话语所动摇。

如果退休一代没有致命疾病，通常能活到85岁左右……

那你就会债台高筑到天荒地老，如果你必须修缮房子，按贷款额度和估值，你很难从银行拿到钱。

而且，伴侣关系绝对不是终身同居的保证。

作为财务主管，伴侣关系中产生的或有负债对你来说应该不是陌生的事情 :D