巴登-符腾堡州总建筑主管

大家好，

我们想在巴登-符腾堡州建一栋117平方米的装配式房屋。
我们的装配式房屋供应商告诉我们，还需要一位总施工负责人签字。

负责规划和申请建筑许可的建筑师（由装配式房屋供应商委托）无法帮我们解决该找谁的问题。

你们有没有相关经验，知道我们该如何解决这个问题？如果有，大概会产生多少额外费用。

祝好，萨宾

现在我们的预制房屋供应商告诉我们，我们还需要一个总工头的签字。

预制房屋供应商本质上也是一个总承包商，因此其工长也应被视为总工头。正是房屋制造商提出这个要求，确实有些无理——或者说你们在关键环节节省了费用，选择了一个期望「基础由施工方提供」的人？

一个预制房屋供应商基本上也是一个总承包商，因此其施工负责人也应被视为总负责人。正是房屋制造商提出这个要求，这一点相当大胆——或者说你们是不是在错误的地方节省了费用，选择了一个期望“由施工方”负责地基板的供应商？

你基本上是对的，如果我们在巴伐利亚建房，情况也是如此。即使是这个与一家地基板制造商有“合作关系”的供应商，也会将其一起销售。（补充说明一下，我们住在巴伐利亚和巴登-符腾堡的交界处）但在巴登-符腾堡那里应该有某种规定，通常需要一名总负责人。

你说得基本没错，如果我们在巴伐利亚建造的话，情况也会是这样的。

那么房屋制造商可能更被这个词搞糊涂了 (?)，或者是什么阻止他把他的施工负责人称为施工负责人？－这个社区可能指的是一个在整个施工期间都是管理部门联系人，即负责从施工通知到竣工通知的及时提交的施工负责人。

谢谢你的回复。抱歉，最近除了接了大约1000个电话，还有一个生病的孩子，结果忘了回复你。

别问我被推来推去多少次。最后我找到了计划县里的建筑申请经办人。
在巴符州，确实需要有一个总工地负责人，他对一切负责并且全程监督。但在装配式房屋的情况下好像不这样，因为只要地基施工方和装配式房屋施工方的负责人在建筑申请上签字就可以了。如果是实体房，肯定离不开这个总工地负责人。

总之，完全是小题大做，白白折腾一场，心情很烦躁。-.-

你好 LadyDisaster，

我们目前在巴登-符腾堡州面临同样的问题。

预制房公司只会在收取高额费用的情况下签署表格。你知道“自由市场”上的工地管理费用是多少（LPH 8）。

我还可以向地基公司询问，但他们也不会为地基工程之后的所有事项负责。

我相当迷茫，甚至考虑过由TÜV或Dekra进行建筑过程中的监督控制。但这是否足够呢？

此致

萨宾