车库延长或额外的车棚

大家好，社区的朋友们！

我在这里新注册，是因为我需要帮助规划和实施车库的延长或加建车棚。我希望我选择了正确的子版块。

关于我的背景：两年前，我们买了一栋独立的单户住宅。地块上有一个成品车库，紧邻邻居A的花园边界。另一边是邻居B紧邻的一个车棚。两者都通过私人车道进入。我的妻子把车停在车棚下，我的车停在车库里。到目前为止，一切都很好。现在我突然买了一艘带拖车的马达艇（因为遇到一个非常好的优惠）。我先在距离住处15公里外租了一个停车位。由于车库后面全是茂密的丛林，我既想利用这个地方，也想把船放在家附近，所以我打算要么延长车库，要么在后面建一个车棚。可惜我无法在车库旁边或其他地方设立停车位。

我的计划是：船拖车长6米，车库约5.6米。我的第一个想法是拆掉车库后墙，用比如隔热砖加长车库。但我已经基本放弃这个想法，因为没有建筑师、结构工程师、建筑管理局和邻居同意（因为超过9米），自己动手几乎不可能或者非常困难实现。
我的新想法是在车库后墙装一个第二个分段门。车库后面建一个车棚。这样我就能通过车库把拖车推到车棚下。
为了说明，我画了一些草图：

目前状况：围栏后面紧邻邻居的花园


车库后面有车棚的计划：

从后面看：


现在我的问题是：
拆掉车库后墙装第二个门可行吗？会不会太不稳定？这种改动需要建筑管理局的批准吗？

我可能也需要车棚的建筑许可。但不需要邻居的（书面/官方）同意吧？我认为9米的最大长度是指“连续”的车库？如果我买一个成品的自装车棚，是不是就不用找建筑师/结构工程师？

非常感谢大家的帮助。

此致敬礼

谷歌搜索 NRW 的边界建筑。

你最多可以在边界上建造 15 米，其中最长的一段最多为 9 米。

你们已经有车棚 6 米，车库 5.60 米……总共 11.60 米
所以你还可以向一边或另一边延长 3.40 米。

我可能也需要为车棚申请建筑许可。但不需要邻居的（书面/官方）同意，是吗？我认为9米的最大长度是指“连贯的”车库？

该规定不是针对单个构件，而是针对建筑用地的各自边界。因此需要合计计算，否则该规定就没有意义，因为这样的话，每个人都可以将自己的土地完全用构件建造，而每个构件最长不超过9米。

所以如果建筑管理局没有处于“深度睡眠”，该建筑项目需要邻居提供相应的建筑负担。如果另一座独立车库长6米，则边界建筑长度为6米（原有）+5.6米（原有）+6米（新车棚）=17.6米。允许长度为15米，因此需要在邻居土地上有一个可在旧/新边界建筑范围内自由移动的建筑负担，长宽为2.6米 x 3米。

此致
敬礼
Dirk Grafe

非常感谢你们的回复！那我理解错了。我以为在一条界限线上最多只能建造15米。是的，已经存在的车棚大约有6米长。如果我理解正确的话，我“只”需要邻接的新车棚要建造的邻居提供建筑负担和建筑许可，才能实现该建设项目？在这种情况下，是否还需要对土地进行测量？我听说绿色车牌的车辆（船用拖车就是绿色车牌）部分情况下有不同的权利和规定，还是这不涉及建筑法？我的另一个选择是在车库后面建一个无顶停车位，比如只有铺砌的地面，可能还会有一种可拆卸的帐篷顶。这方面在法律上是怎样的？而且是否有可能拆除车库的后墙，安装第二个车门？希望我没有问得太多，但我确实是建筑法领域的新手。非常感谢。

如果我没理解错的话，我“只”需要来自邻接的新车棚将建造的邻居一份建筑负担和建筑许可，才能实现该建筑计划？

你理解得很正确。

在这种情况下，土地也需要测量吗？

这得看情况…… 但我不想把事情搞得太复杂，因为在99%的情况下不需要进行界线测量。必须。但既然你是在边界上建造，强烈建议进行建筑物定桩测量。由于建筑负担，你无论如何都必须找一位官方认可的测量工程师参与。

或者这不涉及建筑法吗？

不，建筑监管部门并不关心车棚下停放的是哪种车辆。

一种可拆卸的帐篷式屋顶。那在法律上是怎样的情况？

灰色地带。如果没有邻居介意的话。否则你的邻居可能会记录帐篷屋顶悬挂的频率和时长，并举报建筑违规。如果你从不拆卸，那它将被视为永久设施，可能需要获得许可。

是否有可能拆除车库的后墙并安装第二个门？

这个问题大概只有当地的结构工程师能回答。

您好，非常感谢您的详细回复。我想，我关于车库延长到车棚加建的计划，现在已经变成了只在车库后面建一个简单的停车位。我更倾向于只在车库后面铺一块草坪砖或铺装砖，也不打算做帐篷式屋顶。那么，这个停车位是否也需要申请许可或者向有关部门“报备”？
此致敬礼