单位价值确定表格 | 房产税

大家好，

我收到了一份用于确定单位价值的表格需要填写。有人能说出哪些费用算作建筑成本吗？这里肯定有法律规定，哪些算在内，哪些不算。但我没找到相关信息。也许有人对此比较了解。或者你们在表格里都填写了些什么？

非常感谢。

一个表格？真的吗。我没有收到表格，只收到了一份关于统一价值的通知，如果我愿意，可以提出异议！

一个表格？真的吗。我没有收到表格，只收到了一份关于单位价值的通知，如果我愿意，可以提出异议！

这大概每个地方都不同。我们这边会询问建筑成本、建筑面积、居住面积、供暖类型、停车位等。

我上周收到了这个，对我来说也不清楚。所以我打电话给了税务局。可惜那并没有真正帮到我。他们说：“别让自己太焦虑。具体金额不是最重要的。现在很多事情都不确定，因为系统将在五年内因改革而改变。对于一栋普通的独栋住宅，目前大约是28万。”我说：“这正是我们的问题，因为我们不是典型的独栋住宅，楼上没装修完，我们大概是18万而不是28万。”他们回答说：“那你们以后每几年会被问一次楼上是否已经装修好了。目前成本的精确度不是那么关键，别担心。”

我们现在申报了所有直接的房屋费用（除了厨房，因为我在一个论坛里看到厨房不算在内）以及土地上的开发费用。

我们省略了购买土地时包含的公共开发费用。

几周后我们会看到这样的处理是否正确，或者这些较低的费用是否会被质疑。自助劳动力会大大影响总额，我现在是按照实际发生的费用加上自助劳动力来估算的。

我曾经打电话给FA，关于Grundsteuer表格。他们详细告诉我哪些属于建筑成本。同时他们解释说，在我们的情况下（普通单户住宅），这些费用对税费计算无关紧要。我不知道你那边是否也是这样。我问的其他事情也是如此。例如，Carport的面积对税费不重要。

我只在住宅面积计算上下了功夫，使用允许的方法之一计算出来的结果较少。

所以：一定要询问！

有人详细回答了建筑成本包含哪些。

那请列举一些，让人对这些有个大致的了解。谢谢。