巴伐利亚的建筑面积系数 I 或建筑面积系数 II - 如何在建设规划中识别排除项

您好，

我有一个关于建筑覆盖率的问题。

情况如下：

建筑用地位于巴伐利亚的一个新建住宅区，该区域于2020年全面开发。在图纸部分，建筑覆盖率标注为0.35，文字部分也是如此。没有直接提到建筑覆盖率I或建筑覆盖率II，仅提到建筑覆盖率。
我知道建筑覆盖率II超过50%时，可以被容忍或排除，但前提是不超过某个限额。

我如何确定是否可以超过建筑覆盖率II？

直接连接房屋的车库通道（车库计入建筑覆盖率I）属于建筑覆盖率I还是建筑覆盖率II？

提前感谢您的回复

你们的州建筑法规上写的是什么？
首先适用州建筑法规，之后的修改和扩展会在建设规划中提及。如果那里没有提到，州建筑法规中应该有类似的规定。