单户住宅平面图 城市别墅

好的...找到了。

让我不太满意的是二楼的长走廊。
另外，我觉得2米的空间放置一张沙发，对于两位成年人加上可能的两个孩子来说，太小了。
我更愿意尝试把厨房、餐区和储藏室合并起来。
现在你们从厨房跑到储藏室，再从厨房绕过客厅沙发跑到餐区。
有很多标准户型，这方面解决得要好得多。

外观设计一点也不合适。

在一个300平方米的地块上，你们真的可以建这么大吗？还是超出了建筑容积率？
还计划建车库或车棚吗？

你们干脆算一算吧。屋顶无论如何都得建，楼上的天花板也得建，保温层也是必需的。你们又不需要大面积的挡板和大量的天窗。只要一个带天窗的办公室，其他部分用作经济实惠的储藏空间——比如我们家通风系统也装在阁楼里，所以不占用家政室的空间。

问题是，2.5层的建筑是否被允许。

想象一下走廊尽头还有一个窗户，我忘了把它算进去。扩大浴室并缩短走廊的方案我实际上还没想到。那样走廊会更短，但走廊的光线问题又会存在。

书房不能再小了，这已经是最大限度，这里必须有两个人可以工作。厨房我们不想比这里计划的更大。

地下室费用至少需要5万欧元，这是不能忽视的。如果我算得没错，阁楼改建加增建大约需要2万欧元。

根据建筑规划，一般允许两层楼，在狭窄带状地块中也允许三层。这里的建筑覆盖系数是0.4，我们实际上应该控制在300平方米的地块范围内。

我现在只是举例性地摆放了家具，之前我也尝试过另一种方案，把餐区直接放在厨房对面，但感觉有点奇怪。

根据建筑规划，在狭长地带允许建造两层楼，有时甚至三层。这里的建筑基底面积比是0.4，我们实际上应当保持在300平方米的地块范围内。

那么屋顶至少是一个选项——而且绝对比地下室便宜得多。

@Musketier 你能告诉我你说的外观具体是什么意思吗？