带有4个儿童房和一个独立公寓的独栋住宅平面图

有什么理由让一个孩子只得到一间一半大的儿童房，而且还得独自一人在另一层楼吗？他可能只是偶尔在你们家睡吗？谁能通过通往衣帽间的门？有这么多人我会设计一个更开放的衣帽间区域，这样大家就不用排队等着进衣帽间。按照你们的预算我会省略地下室，我觉得这会更贵（地下室外的楼梯带栏杆，辅助公寓前的斜坡）。

祝好
萨宾

为什么要选择EWL？

加上EWL，总共两个车位足够吗？

把施工说明发到这里吧，因为我几乎不敢相信这些费用。

你确定那个制图员知道规划图吗？

房子已经完全用满了容积率1，带外部楼梯的话已经超标了，所以必须拆除。露台也不行了。

容积率2已经被停车位和车库用完了，花园房、游泳池，尤其是为套房挖掘的部分都不允许了。至于两个停车位是否足够两套住房，得问社区。

地下室可能会被算作完整楼层，这样就违反了建筑面积比。

@Escroda 你能帮忙看一下吗？

已经在此期间很准确地描述了。关于地下室我有不同的看法，但我想提一下不合适的距离区域。
不过需要了解完整的建设规划才能说得更具体；虽然非常不可能，但也有可能他会允许所有的超出部分。

但是必须了解完整的建设规划

好，找的人多了，自然会找到。阳台的建筑面积超过限制有额外15%的奖金。所谓的0.55的容积率实际上是允许的基底覆盖率的限度。西南侧的退让区域属于公共绿地，这是允许的，而东北侧的地界并未标明——无论如何，所画的折线与地块图不符。停车位需要三个，其中一个储藏空间可以按一半计入其他停车位——这也符合要求。

我现在没有算过，但看起来建筑师设计得非常巧妙。如果他的价格计算同样精准，祝贺这位有能力的规划师，并祝他顺利完成工作。

如果他的价格计算同样精准，我祝贺这位有能力的规划师，并祝他成功。

嗯……没有地下室的话，这样算对。
我不明白为什么六个人住在这么小的地块上还要多弄一个附属套房。好像它不花钱，补贴才是融资的救星——长期来看只能带来不满。