200平方米房屋的平面图，你的评价？

亲爱的朋友们，我已经关注这个论坛的讨论有一段时间了，觉得大家对各个问题的反馈非常有帮助。我们第一次建房——带着所有不得不面对的知识空白…… ;-)

我们的地块具有挑战性，因为是三角形的，狭窄，并且前方建筑带各有4米的距离限制，尖端方向有20米的距离限制。不过朝向很好，我们有很好的远景视野。我们希望尽可能保留更多的花园面积，同时还能看到大自然的远景，享受最大限度的阳光——从日出到日落。所以我们想法是在二层部分让起居区“悬浮”，带有露台并通向花园。我们觉得一层直接通向花园不是很重要。

根据建筑规定，东侧有很大一部分不能建造建筑，可能用于附属建筑。通道将经过这一部分，这部分花园将作为前花园使用。房屋应无障碍设计。空间应被充分利用，有大量储藏空间，灵活多功能的房间，以及大面积落地窗/门或固定玻璃。

你们怎么看我们的想法？你们觉得有哪些弱点？
提前感谢你们的坦率批评和建议。

建筑规划
地块面积 - 590平方米
微微坡地，朝西南
最大高度 – 8米

业主需求
线条简洁，平屋顶或单坡屋顶
楼层 – 一层、二层、阁楼，总面积约190平方米
人员 – 两位处于最佳年龄的居住者和两只狗
办公室：在家办公
每年访客住宿人数 – 5-10人
开放式建筑结构
建筑风格 – 现代设计，线条简洁且简约，带有有趣的亮点和刻意的设计断裂，使房屋显得低调而独特（立面、材料等）。

开放式厨房，可能带岛台，但要有一定的视线遮挡（吧台等）
餐位数量 - 8个
壁炉 – 理想情况下作为客厅和餐厅之间的隔断
音乐/立体声系统 – 电视旁的soundbar，房屋内其他位置有更多扬声器
阳台、屋顶露台 – 二层和阁楼
为两辆车设计的车棚

房屋设计
建筑师设计图
一层 – 门厅、功能房间、健身/办公/客房、浴室和桑拿
二层 – 起居、厨房和餐厅，贴近自然，阳光充足，舒适，“公共区域”，露台
阁楼 – 卧室，阳光充足的私人（休息）区域，露台
花园 – 尽可能从视觉上扩大，带有带顶露台，靠近露台有生物池塘

特别喜欢什么？
二层开放式起居餐厅，落地窗，阳光在起居区的流动。

不喜欢什么？
我们觉得空间布局可以更好，也许可以用更少的面积获得相同的居住感受。
一层仅标出了桑拿，淋浴、洗脸盆和厕所还没有安排。大空间打算用作健身/办公/客房，有点过大。

优选供暖技术：地热篮和屋顶光伏

附件：位置图、平面图、外观图

首先：终于又见到一栋“真正”的建筑师设计的房子了。为了理解，有几个问题：
- 在客厅和餐桌之间——是有一个横梁，还是有带通道的墙，或者什么都没有？我不太确定。
- 你们能不能把家具放到客厅里？应该是什么样子的？
- 最好也把烟囱画进去，如果这真的是一个壁炉的话。
- 浴缸不重要？
- 洗衣机放在哪里？有洗衣槽吗？
- 你能标出车道吗？
- 预算是多少？

嗨 Katja，谢谢你的亲切介绍。
我现在正在度假，暂时无法绘图，会补上。关于你的问题：
* 住处和餐桌之间没有任何隔断，是一个大空间，有很长的视线通道。
* 家具会后续补充。但作为前期信息：计划是两张沙发相对摆放，横向面对大窗户，一张茶几，一到两个扶手椅，一个书架，电视。我们可能会让楼梯口旁的墙面没有窗户。
* 关于壁炉，我不确定它是否应该放在楼梯旁的墙边。我无法想象目前楼上壁炉的设计如何运作……因此烟囱我也还没画出来。这也是我希望获得建议的点。
* 浴缸对我们来说不重要。
* 洗衣机应放在一楼，并且能有晾衣的空间。原本计划有一个洗衣管道，但在设计电梯时不知怎么就被忽略了。
* 车道还会画上- 在尖角处（那里会有一个车棚），入口也主要会从北侧尖角进入，以便将这部分花园作为前院使用。
* 我们的目标是尽可能“低预算”建造，最新估算房屋造价为60万（不含围栏、花园和泳池）。
谢谢你的时间，期待你的意见。

我也会考虑厨房的设计……从空间布局和窗户的排列（尤其是从墙到墙的窗户）来看，必须仔细考虑如何安置用于冷藏、烤箱等的高柜，而不影响空间设计。

哦主啊，给我一条街道 :D 我应该去哪儿找？
时髦的东西。房子会带来乐趣和快乐。
厨房我也马上注意到了……模板化的设计完全不实用。
但这房子提供了很多……尤其是视线轴线。只是得看看，是不是有些家具会影响视线，或者有没有足够的墙面避免挡住窗户。
说实话：我得先仔细研究这个设计，才能做出评价 ;)

你们真好！非常感谢你们友善的评论。我必须承认，我们还没有详细规划厨房，因为我们先想确定“大致布局”，然后再考虑接下来的细节。图中画出的厨房岛台稍微设计得高一些——作为厨房方向的挡板和吧台。关于高柜和窗户的建议我已经记下了！非常感谢。我会借此机会详细考虑厨房的设计。关于客厅区域的窗墙，我们正在考虑哪些墙是有意义的，以及我们需要多少“墙面长度”。非常欢迎大家的建议，谢谢你们。