新建工程平面图 - 请提供反馈

首先感谢大家的评论。

现在我还是得发表几点意见。

“粗略平面图”我们已经跟建筑师讨论过了。所以这不是凭感觉乱来的，而是相当具体针对我们的。
我们从一开始就明确排除了仅仅实用的平面图。你们所谓的“仅仅是通行空间”，正是我们想要的。宽敞和空间感。客厅/餐厅/厨房区域从一开始就是必须的，最少要有65平方米在一个空间中。我们之前的房子平面图非常实用，但缺乏空间感。
不过我很欣赏你们的意见，也很有帮助。
- 厨房：墙边的纯操作台大约1.4米，自由厨房岛台还有操作面。我们还不确定水槽到底是放在岛台还是厨房排里。但你们说得对，厨房面积不大。建筑附属物和主屋之间的那条白线是我的失误。

桌子：你们说得对，我们会把附属建筑加宽半米。

这是目前我对你们评论的最大总结。整个房子宽度增加0.5米，合计大约13,000欧元，并且相应地给儿童房带来更多空间。
小厕所：没错，但大家花多少时间在那里？淋浴间用玻璃一直是我们的梦想。此外，玻璃能从视觉上扩大卧室面积，让两个房间更明亮。关于温差的评论很好，我们之前没考虑到。可能我们会在两个空间中间装一扇玻璃门。
窗户和门：这方面绝对还有改进空间。你们说得对，有些门会改成窗户或者固定玻璃。但确实如我们所愿，我们想要更多玻璃，因为我们没有直接的邻居能看到里面。地块已经有了，只有一边（入口门口）能看到。
门：不合适的地方会装入墙推拉门，不吊在外面。
结构：即使是预制房，内墙和支撑也必要，至少要抵抗剪切力。这已协调过，楼梯处会额外设置金属支撑。技术房大小足够放空气/水源热泵、洗衣机、烘干机，也预留了位置未来安装电池组（如果价格合理的话）。还有空间放鞋柜……入口处的空间足够放外套鞋子。估计我们会把厨房墙向外推1米。婴儿车、自行车和其他在地下室存放的东西会放在房子前面，因为我们的双车库设计是7米宽、9米深，可以替代地下室功能。

我早就知道平面图不会采用典型的“方正实用”，但每个人的审美和优先级不同。对我们来说，居住舒适感体现在宽阔的视野和空间。我们参观过类似的空间中带开放楼梯，十分喜欢。

希望我没写太多错别字，但平台太慢了，有些字母被吞了。

期待继续听到大家的意见，不管是正面还是负面，重要的是帮助我们。
下周我们打算和建筑师敲定所有细节，目标最迟明年一月入住。

我部分同意前面的发言。
我们也采用开放式居住，楼梯也开敞，厨房味道能通过开放式画廊飘上去。我觉得没啥不好。但厕所味道飘到灶台就糟糕了，客人上完厕所马上进入客厅区域，那太糟糕了 :rolleyes:
平面图根本行不通，很多门会相互冲突。儿童房也太小，放不了两扇门。
餐厅：露台门一看就知道打不开。围着桌子走只有纤细的人能做到。做饭时看到嘈杂的主入口和衣帽间，没好感。短暂放外套去哪？厨房柜台？没有放置矮柜或椅子的空间。
厨房对四个人来说太小。
技术房对放衣帽间空间太紧凑……且无处快速放置30厘米长的鞋。
我看不清尺寸，但感觉客厅窗户间的角落放沙发太拥挤。你们没有放置空间或靠沙发的灯吗？
中间（楼梯）浪费了很多空间……纯通行。
上层：我能想到酒店里淋浴区和卧床间有窗户隔开挺好 :o，但家里请不要。人会变老，谁愿意洗澡时被看着呢？
这卫生间洗手台因门朝厕所没法用。

很多想法不够成熟，缺乏整体规划……还有结构，木结构楼板也是要承重的！

我之前的联排别墅只有116平方米，但空间感和使用面积都超过这个设计。这里几乎全是通行空间—没地方放东西，门和门冲突，空间用在不需要的地方。

去找建筑师，说你们想要开放式居住。他会帮你们做的！这里，抱歉，这设计没法继续下去了 :(

空间！空间对你来说是什么？交通区域不是空间。空间是一个设计元素，或者通过这样的元素才能形成空间。视线轴线也能让房间成为空间。

请给我展示一下你设计中一个成功的视线轴线，能够给你带来开阔感！唯一的视线如果床能旋转，淋浴间的视线会是一个，如果后面不是敞开的厕所门，而是一个时尚的洗手台隐约可见 :)

如果沙发只是被挤在一个角落，就不能称之为空间或开阔。
如果我从沙发上必须看向前门，那么就没有合适的空间。
你想要的东西这里没有。不要以为论坛里每个人都生活在方正、实用的空间里，大家都无聊，仅仅因为他们懂得欣赏，并不是屋内每个视线都要落在一堆外套和鞋子上。

被挤在角落的厨房也不能算空间。如果你画的楼梯从上方来看是厨房的操作台，可以称之为一个空间（请不要与房间混淆——我指的是空间）。

我的咖啡机大约30厘米宽，有空间，即宽度60厘米的工作台面。没错，它被布置得很精致（没有孩子的日子可以做到；）我的时尚水壶也类似。再加上大约4米的常规工作台面。
你的标准厨房操作台面怎么可能形成空间？

“粗略讨论平面图”我理解为：向建筑师展示你的设计，他看一眼（不会细看），点点头，说“嗯嗯”，然后画些与原设计几乎无关的东西……

那么，现在告诉我你设计里哪个视线轴线可以让一个房间成为空间。必要的深度在哪里？是什么元素使你的构造成为空间？
很遗憾，我没看到！

结构力学……所以楼梯那里只用两根钢柱就够了？ :confused:

一开始说没钱把房子做大，突然13000欧元就不成问题了？推拉门应该也会更贵吧？

楼上的污水到底流到哪里去了？

如果这里看到的这个“粗略平面图”已经被建筑师批准了，我会感到很惊讶。

你可以感到惊讶，没问题。我理解你不喜欢，但那不是问题的重点。当然，建筑师还会改一些东西，尤其是窗户......但结构和空间分配......除了细节之外基本完成了。不是所有人的口味都一样，这很好，否则几乎每栋房子都会有一个尖顶屋顶和类似的平面图。很多人也不喜欢平屋顶，而且它也不全是优点。

资金：我们当然还有一点余地，调整尺寸后大约是195平方米。我说要更大，是指明显更大。我们的财务有三个最高优先级：
1. 自有资金至少60%，这样利息非常低
2. 最迟10年内还清
3. 融资中必须至少留有15%的余量以应对不可预见的情况。
你们看，我们的计划非常保守。

在这个论坛里不是为了讨好别人……你或许应该读一读其他一些帖子。
无论是非常个性化的还是标准的，重点都是功能和美学的客观性。

批评是必须接受的，这里也会提到积极的方面！
这里我们用户给出的建议可以自己质疑，但也不必一定要质疑。
我们可能并不在意——但这里有些人喜欢给建议——往往是明示暗示——如果不注意那滴落的伤口，……

……视线轴线怎么样了？？我问过你的空间在哪里？这是单行道吗？如果是的话，我愿意不再回复。晚安 :)

晚上好，

但是结构静力……除了细节部分已经完成。

别生气，我不太相信。根据你的平面图，仅仅加强悬臂楼梯不足以承载荷载。你需要在外墙设置支柱以及一些横梁，这可能会成为问题，因为墙体没有对齐。

附言：我刚改了，应该是支柱不是混凝土柱。抱歉！

莱茵地区的问候