独栋住宅的平面图设计 - 最终确定

... 把整个房子，包括旧建筑和地块边界以及地块上的建筑窗口一并展示出来会比较有意义。最好带上北箭头和一些尺寸。
因为，很可能 行不通——是吧？
我对 的印象是，可以考虑交换客厅和厨房的位置。

所以Tamstar的入口区域可以，因为北侧完全空着，我们可以把入口设在任何想要的位置。不过高度越高，去街道的路就越长。
我看看明天能否和他们俩做一张地图，我现在手头没有相关资料。
居住/做饭：是的，建筑师最初是按照你说的做的，我们换过位置，因为我们希望从厨房可以看到花园，这样做饭时就能照看孩子。

这样，暖气、技术、洗衣房都放在地下室，

那么你刚好用了10平方米。这样还有很多空间可以用来做其他用途。如果计划在地下室设置休息室，那么也应该同时规划天窗的斜坡（第二个逃生通道）。这个扩建不是很环保，可能会导致你在执行节能条例时产生更高的费用。因为这个扩建也会占用部分建筑面积系数，而且你们可能需要保留现有建筑的双拼房屋特征，因为后排建筑是不允许的，所以应该完全将现有建筑纳入规划。否则可能会出现两个“依赖且分割”的房屋，如果建成了你们的那部分，两个房屋的价值都会下降。你们还得使用前面的停车位，仅仅因为不想付给建筑师费用，两个房屋的市场价值都会大幅缩水。关于房子本身：由于我们不了解位置图，很难评论朝向。我可能会把房子旋转建造，可能会加第三个山墙，当然把客房也纳入房子内部，这样可以做到隔离。房子的成败关键在楼梯……这里楼梯的位置导致客厅作为走廊和过道完全没有合理使用。这个一楼的楼梯空间是为了什么？还有通往阁楼的楼梯，又是为了什么？门被硬挤在角落里，完全不可接受。整个生活区都背离了。如果把那里的坐垫画成真实的沙发，就会看到有多糟糕。厨房不是符合人体工程学，而是太大，窗户勉强对称，厕所的排水管缺失，结构上承重的墙可能有问题。尽管如此，这里只是一个普通但设计不合理的独栋住宅。屋顶挑檐上的天窗是为了什么？带壁炉烟道加热的储藏室也不合理。儿童浴室的厕所低于2米线。 因此我肯定会先以现有建筑为基础来规划，而不是没有现有建筑。

规划由谁制定：
- 建筑师

我可是中国皇帝。

这看起来完全是错误的优先顺序：平面图好像是根据外观照片设计的。一楼绕着楼梯和储藏室的大弧形布局，已经足以让我把图纸揉成一团重新画过。我的几个中学同学是建筑师，还有一个教父堂表妹也是。但我还不是建筑师。

我就是中国皇帝。

这看起来完全是错误的优先级：平面图看起来像是从外观照片上发展出来的。光是一楼，这一大弧形绕着楼梯和储藏室的区域，就足以让我把图纸揉成一团重新开始。我的几个中学好友是建筑师，还有一个表姐也是。但我还不是建筑师。

早上好……不幸的是还是……

他们很熟悉我们这边的角落，做了很多二排建筑/附加建筑的项目。因此和建设局关系不错，几个月前就是他们找到我们的……

不过最近我们也越来越怀疑（过去几周他们因5-6年前的建设项目收到了很多负面评价……）所以我们很犹豫。

这是前天的一楼，我把数据中的隐私信息删掉了……

附注：附上地籍图，可以看到邻居的房子，就是那个在第二排建造的房子。我“快速”画了新房子的位置。
上方为北方。

附注：关于这块地我稍后再写点东西。

你好，Yvonne，

非常感谢你的评价！

其实你说得对，因为地下室的问题确实需要认真权衡！
我们对此也很犹豫，因为面积的问题。一方面是客厅会少了10平方米，另一方面缺少了“储藏空间”。

当然，壁炉旁边的储藏室显然非常不合适。

阁楼里没有天窗，那些应该是“儿童书桌”的位置。

而且，照现在的设计（见今天早上的图片），客厅无法使用，因为它是“过道房间”。

所以，我看，我们还有很多工作要做。我在考虑是否让另一位建筑师来做室内设计，仅让这位建筑师为了建筑许可时的联系而存在，仅此而已……

附言：
关于土地：
遗憾的是，市政府规定停车位（每个房子两个）必须建在靠近老房子的街道一侧。
我们的土地比较长（这里我给你们展示它有多长！）

我们总共有4个土地分割段，位于两条街道之间！
也就是说，其实可以从另一条街道设立出入口等等。还可以在那里设置建筑用路，之后也能继续使用。
但是，由于上面两个土地分割段（72号和75号）不在市政府1980年代的规划范围内，我们官方不允许从上方修路或设立出入口（也不能在那里建房子……其实我们很想这样做……但大概10-15-20年后才能在那里建新房子……）
而且必须通过另外两个分割段（73号和74号）来通行。
未来怎么发展，现在还未知数。

上方=北方