robert79
2016-10-14 11:13:46
- #1
亲爱的论坛成员们，
我们请求大家在规划一座城市别墅时给予建议。我们已经签署了一份带有自由平面设计的房屋建筑合同。很快我们将与建筑师进行一次会谈。在此之前，我们想先仔细考虑，并已经制作了一个初步设计。由于我们在这方面完全是外行，很难考虑所有在此类规划中重要的事项。希望大家能给我们一些合适的建议。非常感谢大家的提前帮助。顺便说一下，平面图中的尺寸有时不太准确。楼梯也没有正确安装。我用（Architekt 3D）这个程序实在做得不够好。
Bebauungsplan/Einschränkungen/Grundstückdetails
土地面积：1000平方米（宽28米 x 深36米）
地势：轻微坡度，位于后部，西向东
建筑覆盖率：按章程为0.2
建筑规定：其他按建筑法第34条
西面：车流较少的无步行道的街道
南北面：邻居的土地
东面：草地，森林
Anforderungen der Bauherren
风格，屋顶形式，建筑类型：城市别墅，约168平方米（按照DIN标准），四坡屋顶，25%坡度，外墙贴面，外部尺寸11米 x 9.5米
地下室和楼层：无地下室，2个全楼层，净高均为2.745米
人数及年龄：3人（37岁，37岁，1岁），不打算再生育更多孩子
每年访问的睡客数：5人
办公用途：商业使用
开放式厨房
餐位数量：6个
车棚
Hausentwurf
设计来源：自行设计
首选采暖技术及其他细节：燃气加太阳能，地暖，所有窗户安装卷帘，带热回收的中央通风系统
特别满意的地方：为女儿设计的大房间，东面和南面的露台，许多窗户，西面和南面外观的对称性，上层走廊有窗户（采光）及更多储物空间
对我们重要的事项：
房间的划分和布局应基本保持不变：东面靠花园的家务室，南面的客厅，带通往东面露台的厨房，南面的儿童大房间，卧室不应与浴室及儿童房相邻（必要时可与工作室交换）
不满意之处/问题：
可以省略的部分：图纸中未标注的所有东西（例如壁炉、更衣室、有窗厨房、超大浴室）
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我们请求大家在规划一座城市别墅时给予建议。我们已经签署了一份带有自由平面设计的房屋建筑合同。很快我们将与建筑师进行一次会谈。在此之前，我们想先仔细考虑，并已经制作了一个初步设计。由于我们在这方面完全是外行，很难考虑所有在此类规划中重要的事项。希望大家能给我们一些合适的建议。非常感谢大家的提前帮助。顺便说一下，平面图中的尺寸有时不太准确。楼梯也没有正确安装。我用（Architekt 3D）这个程序实在做得不够好。
Bebauungsplan/Einschränkungen/Grundstückdetails
土地面积：1000平方米（宽28米 x 深36米）
地势：轻微坡度，位于后部，西向东
建筑覆盖率：按章程为0.2
建筑规定：其他按建筑法第34条
西面：车流较少的无步行道的街道
南北面：邻居的土地
东面：草地，森林
Anforderungen der Bauherren
风格，屋顶形式，建筑类型：城市别墅，约168平方米（按照DIN标准），四坡屋顶，25%坡度，外墙贴面，外部尺寸11米 x 9.5米
地下室和楼层：无地下室，2个全楼层，净高均为2.745米
人数及年龄：3人（37岁，37岁，1岁），不打算再生育更多孩子
每年访问的睡客数：5人
办公用途：商业使用
开放式厨房
餐位数量：6个
车棚
Hausentwurf
设计来源：自行设计
首选采暖技术及其他细节：燃气加太阳能，地暖，所有窗户安装卷帘，带热回收的中央通风系统
特别满意的地方：为女儿设计的大房间，东面和南面的露台，许多窗户，西面和南面外观的对称性，上层走廊有窗户（采光）及更多储物空间
对我们重要的事项：
房间的划分和布局应基本保持不变：东面靠花园的家务室，南面的客厅，带通往东面露台的厨房，南面的儿童大房间，卧室不应与浴室及儿童房相邻（必要时可与工作室交换）
不满意之处/问题：
[*]门厅：我不知道楼梯是否合适；进门看到的是一堵墙；通向家务室、客房和卫生间的壁龛和门
[*]二楼浴室：尚未决定摆放位置
[*]客厅：中间有浪费的空间；电视角落宽度较小，约3.7米；客厅入口（可能用推拉门？）
[*]目前工作室和卧室北侧还未画窗户（我不确定是否真的需要，看下一个观点）
[*]从外部能看到卧室内部（拉下卷帘时会很暗），可能还是要在北侧开窗
可以省略的部分：图纸中未标注的所有东西（例如壁炉、更衣室、有窗厨房、超大浴室）
[ATTACH alt="Fenster-Stadtvilla-Entwurf-Treppe-Küche-158403-7.JPG" type="full"]11339[/ATTACH] [ATTACH alt="Fenster-Stadtvilla-Entwurf-Treppe-Küche-158403-1.JPG" type="full"]11331[/ATTACH] [ATTACH alt="Fenster-Stadtvilla-Entwurf-Treppe-Küche-158403-2.JPG" type="full"]11332[/ATTACH] [ATTACH alt="Fenster-Stadtvilla-Entwurf-Treppe-Küche-158403-3.JPG" type="full"]11333[/ATTACH] [ATTACH alt="Fenster-Stadtvilla-Entwurf-Treppe-Küche-158403-4.JPG" type="full"]11334[/ATTACH] [ATTACH alt="Fenster-Stadtvilla-Entwurf-Treppe-Küche-158403-8.JPG" type="full"]11342[/ATTACH] [ATTACH alt="Fenster-Stadtvilla-Entwurf-Treppe-Küche-158403-5.JPG" type="full"]11337[/ATTACH] [ATTACH alt="Fenster-Stadtvilla-Entwurf-Treppe-Küche-158403-6.JPG" type="full"]11338[/ATTACH] [ATTACH alt="Fenster-Stadtvilla-Entwurf-Treppe-Küche-158403-9.jpg" type="full"]11343[/ATTACH]