160平方米独栋住宅的平面图设计 - 欢迎您的意见

晚上好，

在这里勤奋地潜水了几周，已经收到了很多有用的信息，现在我想自我介绍一下，并请大家对我们的楼层平面图发表意见。我希望大家能提供一些我们可能完全没考虑到的建议。

我和妻子都30岁，有一个4岁的女儿（没有计划要更多孩子）。我们住在巴伐利亚，几周前在施陶宾买了一块地。我们打算在2019年年中之前在那建一栋独户住宅。

为此我们雇了一位建筑师，保持密切联系。我们目前确认的平面图规划已附上。

规划许可/限制
土地面积 - 680平方米
地形 - 无坡度
建筑系数 - 0.3
容积率 - 0.6
建筑窗户、建筑线及建筑边界：见附件：蓝色和红色虚线
边界建筑：见红色虚线的附属建筑
停车位数量：最少2个停车位
楼层数：膝墙高度可达1.2米或超过2.0米
屋顶形状：自由（人字屋顶倾斜度20-35°）
建筑风格：自由
朝向：自由
最高高度/限制：自由
其他要求：无

业主需求
建筑风格、屋顶形式、建筑类型：希望是人字屋顶
地下室、楼层数：无地下室，2个完整楼层
人数及年龄：3人（30岁，30岁，4岁）
一楼和二楼的空间需求
办公室：家庭使用还是远程办公？希望一楼作为远程办公（方便客户来访）
每年住宿客人数量：15人
开放式还是封闭式建筑风格：混合，更倾向封闭式 ;)
保守还是现代建筑风格：混合 ;)
开放式厨房，岛式厨房：开放式厨房
餐位数：6个
壁炉：无
音乐/立体声音响墙：无
阳台、屋顶露台：非必须
车库、车棚：非常宽敞车库（两车位加储藏空间）
使用花园、温室：计划设置高架花坛
其他愿望/特殊事项/日常安排，也可附上为什么不选某些设计的原因

房屋设计
规划者：建筑师（同时担任总承包商。当前只以建筑师身份受聘）
特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？相比当前计划，我们已向建筑师提出请求，将车库向北扩展至地界线。此外，我们想将南侧墙体向南移动约30厘米，将腾出的空间投入客厅、厨房及卧室和儿童房，使面积达到约160平方米。
建筑师/设计师的价格预估：尚无，因为平面图还未最终确定。
个人房屋预算含配套设施：390,000欧元（包括厨房、花园、浴室、光伏系统、内嵌柜等，即可拎包入住），土地价格不包含在39万内。
偏好的采暖技术：无太阳能热水的天然气锅炉，安装中央通风系统，满足节能法规标准。

如果必须放弃某些细节/附加设施
-可以放弃：屋顶露台
-不可放弃：储藏空间（因为无地下室）

为什么设计成现在这样？例如
是设计师的标准设计方案吗？不是
建筑师实现了哪些特定需求？无“千篇一律”的外观设计。
是多种杂志样式的混合吗？是的
你们认为设计有什么特别好或不好的地方？符合我们个人的需求。

住宅/餐厅区域内图示的家具完全反映了我们当前家具的状况。我有些担心储藏空间，因为我们将从一个带地下室的双拼联排屋搬来（但基于各种原因不再计划要地下室），地下室里存了不少东西需要在新家另处安置。因此设计了非常大的车库和大型技术间。

外部立面图目前正在建筑师那里设计中。

土地位于一个新开发的住宅区。

期待大家的意见！ :)

此致，
Pascal

办公室里凹进去的角落单独看起来很丑，让这栋房子在视觉上比车库显得更窄。在这种突出部分和下拉梁的组合中，矩形基本形状不再是有利的建筑方式，因为也可以直接采用更不规则的形状。

Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen? Ja

也许有一两个太多了？
尤其是在与

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Dachterrasse

结合起来看，我觉得现在做设计图还太早，很多事情可能还没讨论清楚。

Meine Frau und ich sind 30 Jahre alt und haben eine 4 jährige Tochter (weitere Kinder stehen nicht auf dem Plan).

虽然预测不像成本估算那样肯定，但如果真的发生了，那情况会很紧张 :-)

楼梯在两个平面图之间改变了方向（？）

[QUOTE="pascalf, post: 237395, member: 44026"]
一个由各种杂志中的许多例子混合而成？是的

也许多了一两个？
尤其是在与

如果你们必须放弃，哪些细节/装饰
-你们可以放弃：屋顶露台

相关的情况下，
我觉得做设计方案还为时过早，显然还有很多事情没有讨论清楚。

虽然一个Tropi不像成本估算那样肯定，但如果出现，情况会很紧张:)

楼梯在两个方案之间转变了方向（？）[/QUOTE]

我得先谷歌一下“Tropi”是什么。:D
我们无论如何都尽力排除出现Tropi的可能。;)

楼梯确实画错了，我（显然建筑师也还没注意到）。

阳台的想法甚至不是我们提出的，而是建筑师的。主要是出于视觉效果考虑，实用性较少。目前我们不计划建阳台。

顺便说一句，道路是南北走向，位于地块的东侧（这从车库的位置其实不言自明）。

计划是否对准？上北？

如果办公室确实要用于客户/陌生人来访，我会把这个位置和家务间交换，这样人们就不会穿过我整个房子，而是一开始就被引导到那里。

拱形窗座位区看起来非常狭窄。我会把它弄宽一些。
目前办公室里那个凹进去的角落既没有用途也没有审美价值。（见11ant）
卧室半在起居区半在餐厅。这看起来好像无法决定到底在哪里活动。我觉得清晰的分区或者干脆没有会更好。
如果有花园，屋顶露台没什么用处，没人会坐在那里，而且只会让客厅变暗。
我觉得入口的长走廊不太好。进门就直接面对墙也挺糟糕的。我觉得一个衣柜放衣物也太少了。因此我会完全重新设计入口区域。
下面厕所里坐着膝盖几乎碰到淋浴间，这个布局不方便或者设计得太小了。

顺便说一下，马路是南北走向，位于地块的东侧（其实从车库的位置就很明显了）。

我一点也不觉得方向是显而易见的。
你们打算把露台设在东方，房子和花园朝东，南边保持防守姿态，背向西边。
这里显示地块和位置图比别处更合适一些 [emoji6]

如果有客户来访，我也会避免客户在我家里乱走。走廊也不太吸引人，太长了。

编辑：再看了一下……马路是在图的右侧？？？好吧…… [emoji6] 那样的话方向就更合理了。

我理解的是，图纸上的北方是在上方——对吗？图纸上的北箭头真的非常有帮助 ;).

我也注意到办公室有客户来访。对我来说位置也不对，应该靠近入口。

如果图纸上方真的是北方，那么给我的感觉南窗太少了。

厨房/露台经过狭窄的餐区，我觉得太拥挤了。厨房似乎只有一个对开门冰箱，其他没有规划高柜。烤箱呢？嵌入式洗碗机？