平面图设计 - 欢迎建设性批评

我个人觉得在餐桌位置上方有一个画廊区域总是有点让人兴奋。餐桌那里有一种大厅的感觉，餐桌的照明也变得更困难，而且，正是在那里人们喜欢和朋友坐在一起聊天……一切声音都直接传到孩子们的房间前面。只是随便想想 ;)。

我还想知道这个地块的尺寸：短边部分的宽度和长度。

出于和Kerstin相同的原因，我也不考虑带套房的单元。

地块的宽度是19米。短部分的长度是24米。我们也已经在设计一个新的平面图。在网上找到了一个可能合适的平面图。现在还需要将其调整到我们的地块上。

我能理解反对单元住宅的理由。不过，我相信这套住宅在完工前就能找到租户。我们这里对单身人士、年轻技工、年轻夫妇等的住房绝对短缺。例如我们，长期以来一直在寻找回归后在该镇的出租房。没有机会。在新开发的住宅区里，我只知道有两个带单元住宅的楼盘。需求不断增长。折旧有吸引力，未来维修和现代化费用可分摊，第二笔KfW贷款，自有资金完全用于自住部分，单元住宅100%融资，我们下一次国外派遣时部分房子仍有人住，如果将来孩子遇到“困难”，这套房子可以帮忙，等等。

我个人觉得餐桌位置上方的画廊区域总是有点让人兴奋。

倒不如说是让人兴奋，b和n是相邻的 ;-)

我能理解反对附属公寓的理由。

哦，支持的理由我也很能理解。问题在于它们分布在不同方面：“支持”的几乎全部是经济方面的，而“反对”的几乎全部是建筑方面的。没有坡地，想要建造一个适当有吸引力的附属地下室公寓更为复杂，如果指的是地下室公寓的话。平层的附属公寓则需要更大的地块。

实际上，结论是：如果想要一个附属公寓，要么需要一个本来就较大的别墅用地，即使是普通大小的独栋住宅，要么就得有坡地。如果地块“只是普通大小”且平坦，就必须人工挖掘地下层，或者相当于建一个倒置的一层半楼：把更多的房间安排在上层。恰恰是这些规划上的后果使得许多平坦建筑区的自建房者最终选择只建一个住户单元。

我们在网上找到了一个可能合适的平面图。

在网上。让我期待一下 ;-)

哦，“支持”的论点当然也有。

我一点也不同意。一个套间的租金收入绝不可能弥补我必须与别人分享我的土地和房子的事实。总有人在我的花园里溜达，在墙上偷听。绝不可能！如果算上建筑费用、日常开销、税费和麻烦，那永远是亏本的。 对孩子来说——可以理解。家庭当然是另一回事。但我还是更愿意建一个两户住宅。我正看到我侄女的情况。如果没有两个完整的公寓（2个成年人/2个孩子）且空间充足，她绝不会再搬回父母家。