平面图，带阶梯楼层的包豪斯风格

大家好，

我们计划在一个新建住宅区建造一栋独栋房屋。由于根据规划只有一层楼是允许的，而我们不想要平房或双坡屋顶，因此我们将建造带有错层的建筑。计划采用包豪斯风格，配平屋顶/屋顶平台。

该地块面积为550平方米，建筑窗口宽17.9米，长12米。
房屋预计建筑面积约为140-150平方米，另外希望有一个带后置储藏室的双车库（6x9米），房屋将完全贴砖，不需要地下室。目前我们三人，但计划至少再添一个孩子。

我有一位建筑师，根据我的要求绘制图纸。

关于地块/规划的其他信息：
- 无坡地
- 容积率0.4
- 建筑面积比0.6
- 角地
- 建筑窗口距离道路后退2.5米
- 朝南
- 其他无限制，车库后方的储藏室可以超出建筑窗口范围

一层需求：
房间：厨房、餐厅和客厅、家政间、家庭办公室、客用卫生间、储藏室，可能还有独立的技术间
- 开放式架构，即厨房和起居区不分隔。但起居区视觉上要与厨房和餐厅区分开
- 宽敞的入口区带衣帽间，最好是侧面隐藏
- 走廊不应显得狭长
- 厨房采用双排布局并有通往露台的门
- 所有起居区墙面都够长，可摆放大尺寸客厅柜，必要时可调整
- 家政间可能要能通向车库
- 小型家庭办公室
- 家政间/储藏室应与厨房相连，便于将洗好的衣物直接运到花园
- 楼梯最好带中间平台
- 车库或至少入口门上方应有遮蔽区

二层需求：
- 2间儿童房
- 卧室（大小刚好放下衣柜和床并能正常通行）
- 宽敞的浴室，有浴缸、淋浴、1个洗手盆和厕所
- 由于二层错层最大约50-60平方米，不会有大的走廊，仅限必要空间

我已经绘制了餐厅和起居区带露台的设计图，不幸的是我缺乏入口区和空间布局的理念。附上的平面图是初步想法，但我后来扩大了客厅面积（见草图）。请不要对平面图中的门做评价，那只是临时放置的。

正如所说，一层上部区域（厨房、餐厅、客厅）基本确定，只有入口区包含走廊、衣帽间、家政间、家庭办公室和楼梯部分我还不满意。最好还能把楼梯设计得更有特色一些。

二层我打算等知道可用面积后再规划。一层面积应为90-100平方米。根据规划，一层房型还可调整，由于客厅长露台面，房子现在更趋矩形。房屋/车库应靠前方左侧边界建设。

提前感谢帮助！

我现在 unfortunately 没找到，允许的层数是多少？
更正，我找到了。
你在上层计划的那部分，在北莱茵-威斯特法伦州不算是顶层加层。按照你的计划，你的建筑是二层的，除非你能让审批机关同意偏离建设规划。

..,
你在OG计划的东西，在NRW不是一个阶梯层。按照你的计划，你的建筑是二层的，除非你能让审批机关偏离建设规划。

你好Tox，你能简单解释一下NRW中全层的定义吗？


储藏室这样无法布置家具。这里更好的是在楼梯下建一个储藏间：在隔墙上开门，这样你就有一个1米深的柜子。

简短致意

谢谢你们的回复。

根据建筑师的说法，顶层楼也可以实现最小后退的二楼。我也一直认为后退一个米。显然，他已经在同一个新建小区规划了多栋房子，并且这些都已经获得了县里的批准。但我会再跟他确认。二楼对我来说暂时也不是那么重要，也可以相应地向内缩进到底层楼的屋顶上。

平面图中的储藏室走廊太窄，不适合放洗衣物，因此我在我的草图中已经加宽了。

建筑群的体量对我来说显得笨拙。在车库一侧，我不会让上层也向侧面后退，而是更倾向于从正面退开。

我一点也不喜欢这楼梯。如果是L形的，可能会更有趣。

Der Grundrissplan im Anhang war die erste Idee, ich habe dann aber noch mal das WZ vergrößert (siehe Skizze).

对于外人来说，这个草图的清晰度/可理解性很差……

Mit deinem Plan ist dein Gebäude zweigeschossig,

我同意ypg的看法：到底为什么？这里到底缺失了哪个错层楼层的特点？

一个退台层（这样它就不是完整的楼层）必须包括所有侧面向后退缩一米。例外情况仅限于与其他建筑体（排屋或双拼别墅）的附属结构及楼梯间。

但我前后都看不到退缩。在我看来，这对于退台层来说是必不可少的。