ypg
2021-10-05 14:29:32
- #1
是的，我也被提醒过风道的问题。我想我会用带玻璃框的玻璃门把后面封起来。玻璃是因为否则我又会遇到采光问题。
……但这会非常贵。我现在明白了关于屋顶的事情 :)
也许看起来很时尚（视觉上会稍微扩大客厅），但最终并不实用。
我倒觉得这个斜面看起来像是想做却没做好。不管了。
如果你把那个角落补平，那么你可以在门后面的办公室放置柜子，这对于储物空间非常有用，比如放夏季/冬季的衣物。关于这点，我以后会具体说明！
根据比较近期的报价 - 根据自助施工不同，含地皮约为440000 - 500000欧元
这些报价是什么？包含哪些内容？地皮多少钱？你预计的建筑附加费用是多少？
我看到，即使我只能猜测土地价格，连带隔热的双车库带阁楼都没算进去。
这肯定有点非常规。门上方是第12级台阶，台阶高度是18.2厘米 -> 从完成地面起算218.4厘米（诚然是台阶上缘）。
那里应该至少能放得下一扇2米高的门吧？
我觉得不行。你的楼梯间开口我也认为太短了。至于过道楼梯头部是否需要低头，你可以让 帮你解释。
工作室以后可能作为父母的卧室使用。
这一点我之前没注意到。
最初的想法可能是以后可以将一楼与二楼分开。那么一楼的淋浴卫生间自然不应在入口区域。
淋浴卫生间不适合老年人使用。
关于衣帽间，我曾考虑过技术间切割60厘米来给入口区留出空间，以安装一个约1.5米宽的衣帽柜。但我觉得这个近11平方米的技术间还是需要，里面有中央通风设备、洗衣机和干衣机。
你能说得更具体点吗？
我先针对基本情况回复：
你计划建一栋约160平米的房子，造价约40万欧元，加上建筑附加费和一般的外部设施费用。你还计划建一座双车库，且不是便宜的预制结构，而是带阁楼的实体结构。门口还有个车库顶棚，这样反而让屋内变暗。车库顶棚要复杂地与主体建筑密封，能源方面也必须一体化（这又是成本）。这一切只为了增加储物空间，尽管你们的屋顶本可以做一个漂亮的阁楼。
只做阁楼有个贵重的缺点：一楼走廊很暗，二楼走廊长得像走廊，时常开灯也不美观。卫生间没有真正的窗户。对我来说，这是很大的缺陷。长走廊浪费了约3平米空间，本可用作卫生间。你们计划以后把二楼做成独立单元。没有阳台，厨房又很小，现在很难租到高要求的租客。
而你们自己却想在小小的淋浴卫生间里满足生活需求。
钱不够买个万金油房的话，我建议先专注于当前的需求。
储物空间方面，可以在原楼梯上方建个结实的固定楼梯，利用阁楼空间。老人以后还可以用作兴趣室。阁楼空间本来就有。
我认为，如果自己设计，采用最低限尺寸（卫生间、卫生间门、楼梯、阁楼通道、二楼窗户）是很冒险的。
没有考虑卫生设备预埋，窗台石也没安排，结构尺寸不是按砌筑工人的成品尺寸定的。
我觉得二楼的卫生间对于5口之家来说太小了。还有两扇门——隐私荡然无存。你们可不是两个人的家庭！
更衣室利用率也只有一半，因为里面还有厨房。个人建议把斜墙当作80厘米深的衣橱空间来用。Schwörerhaus的展厅里就有带推拉门的设计。
其他细节我在第一贴里已说过。
还有那个客厅角落，既要兼作电视区又是通往露台的通道，五个孩子家里根本不是休息区。
以下几点可能不是我原创，但都应考虑：
担心青少年晚上会和朋友一起霸占厨房或露台顶棚。
是否考虑刚搬来的孩子（17或18岁）住下面那个房间。
推拉门使用不便。
提到的路人是你们的邻居，可以用树篱隔开。
育儿应能从厨房和花园观察。
我建议找建筑师重新合理规划，或者找总承包商，根据大小和朝向优化样板房。
可以玩设计，但大多最终都不能建成。