通过抵押奶奶的住房融资

大家好，

我正在看一套公寓，月供压力不大，但我只有非常有限的自有资金。最多只能覆盖附加费用和搬家费用。
现在我奶奶提出，可以用她已经还清的房子作为我的贷款部分抵押。

但我几乎找不到关于这个过程的具体信息。
这是 separate Kredite 还是说贷款通过抵押和购买的房地产一起担保？
我奶奶房子的债务期限是多久？是直到整个贷款金额还清，还是只到与抵押金额相当的贷款还清为止？

大家一般怎么看这件事？

早上好，
总体来说这种做法是可行的。如果你选择的机构不使用用途说明书，就需要签订两份独立的贷款合同。一份用于你的住房，另一份用于你奶奶的房产。你将在两个贷款合同中作为借款人出现，而你奶奶将作为担保人（因为她是所有者，必须同意抵押）。两份独立合同的优点是你可以自由选择贷款条件（例如期限等）。合理的做法是将贷款金额合理分配，以便你在自己的住房上获得较好的利率。
总结：可行。利用另一处房产进行抵押以生成更多自有资金是常见做法。但要始终记住，这将使你多年承担你奶奶房产的负担。如果所有相关方都同意，这种做法没有任何障碍。

这只会改善贷款的条件或在必要时增加贷款。你们奶奶的好意，但请不要这样做。是奶奶的房子。

这只是改善贷款的条件，或者在必要时增加贷款。

“仅仅”就是目标。如果奶奶愿意参与，这是常见做法。

“只是”才是目标。如果奶奶想参与游戏，这是通常的做法。

我不太喜欢！这是我的看法！观点就像屁股，每个人都有一个。

我觉得这不太好！这是我的看法！观点就像屁股洞，每个人都有一个

但每个屁股洞都有一个合理的理由。观点很多时候也是无缘无故产生的。