根据当前利率发展进行现实的融资

总金额方面有些紧张，但如果非常努力，可能还是可以做到的。虽然不会有很大的进步。你们带两个孩子生活总共需要2千块，剩下的就不多了。

我觉得困难的是，你们已经把未来第二份工资算进来了，尽管你们现在还没有两个孩子的生活模式。我多次见过，第二个孩子会给家庭带来很大的压力。至于工作是否能像你们预计的那样进行，还需要你们自己去验证。

你好，

这里也是可行的，但除了月供外，还有电费和其他房屋附加费用。每月大约在2500到2800之间。这还不包括特别还款。可以接受，也不一定非得接受。

可行，5千的部分在育儿津贴之后还有提升的空间。当然这并不是特别舒适，但情况总是如此。

我认为这是毫无顾虑可以做到的。
你们最大的优势是非常高的自有资本和你们所保留的缓冲资金：

[*]你们有多少自有资本？25万欧元
[*]你们想投入多少自有资本到房屋项目中？17.5万欧元

问题总是，为什么要保留7.5万欧元作为后备？建房缓冲资金总是很重要，但也可以投入更多。或者你们可以在育儿假期后使用这笔钱，如果带着两个孩子工作变得非常困难的话。然后用这笔钱直到第二个（最后一个）孩子上学，工作时间又恢复。即使是家庭唯一收入者，你们也应当还能承担2000欧元的还款额。虽然不会轻松，但这是可行的。
也许可以把还款利率定在低于2%，然后房屋建成后，把所有剩余的钱用于特别还款？否则3.5%的资金，在别处也得先稳妥地赚到才行。

嗯……如果投入22.5万，而不是17.5万，利率优势在哪里？尤其是当净收入对于这样的计划并不充裕时，最好多留一些储备。否则，一旦出现意外情况，很快就会出现问题。

我觉得，当然，仅仅是40万欧元买一个交钥匙的房子太贵了。还能省点钱吗？贷款5万欧元，利率3点几%，这意味着最终要付很多利息。

非得要双车库、总承包商的光伏系统、露台、冬季花园等吗？

别放在心上……但净收入只有5000欧元，月还款接近2000欧元……这些问题确实值得好好考虑。

嗯...如果投入225k，而不是175k，能享受到什么利率优势呢？
尤其是当净收入对于这样的计划并不充裕时，最好保留一些储备。否则，意外情况很快就会引发问题。

我觉得，当然，单单为这个交钥匙房付40万欧元太贵了。还有什么可以省的吗？
5万欧元以3,x%的利率融资，最终利息不少。

必须直接要双车库、由总承包商提供的光伏系统、露台、冬季花园等等吗？

别介意...但净收入5000，月供近2000欧元...这些问题都应该问一问。

由总承包商提供的光伏系统很少划算。这里应该比较一下。可能有几千欧元的节省潜力。