Financiación realista con el desarrollo actual de las tasas de interés

En cuanto a las sumas, es ajustado, pero con mucha buena voluntad probablemente sea factible. Aunque sin grandes saltos. Siempre necesitan 2k para vivir con 2 niños, no queda mucho más.
Me parece difícil que ya cuenten con un segundo salario futuro, aunque hoy en día no vivan este modelo de vida con dos niños. He visto varias veces que un segundo hijo desordena considerablemente el estrés familiar. Si el trabajo será posible como ustedes lo tienen previsto, aún está por verse.

Hola,

aquí también es posible, sin embargo, además de la cuota también se añaden los costos de energía y otros gastos adicionales de la casa. Esto fácilmente suma entre 2500 y 2800 por mes. Esto sin amortización anticipada. Se puede querer, no es obligatorio.

Es factible, con los 5k todavía hay potencial de aumento después de la [Elterngeld]. Por supuesto, no es super cómodo, pero nunca lo es.

Considero que es factible sin problemas.
Su gran ventaja es el capital propio muy alto y el colchón que mantienen:

[*]¿Cuánto capital propio tienen? 250k €
[*]¿Cuánto capital propio quieren invertir en el proyecto de la casa? 175k €

La pregunta siempre es, ¿para qué se reserva uno 75k de reserva? El colchón para la construcción siempre es genial, pero se podría invertir más también. O bien se puede gastar el dinero después de la baja por paternidad, en caso de que la situación laboral con dos niños sea muy complicada. Entonces se usará el dinero hasta que el segundo (último) niño esté en la escuela y haya más tiempo para trabajar de nuevo. Incluso como único sostén de la familia deberían poder afrontar la cuota de 2000€. No será divertido, pero es posible.
Quizás convenga establecer la amortización por debajo del 2% y amortizar anticipadamente todo el dinero que quede después de la construcción de la casa. Tendría que ganarse seguro un 3,5% en otro lado primero.

Bueno... ¿qué ventaja de interés se tiene si se aportan 225k en lugar de 175k?
Especialmente cuando el ingreso neto para un proyecto así no es precisamente considerable, es mejor mantener un poco más como reserva. De lo contrario, un giro inesperado puede causar problemas rápidamente.

Creo que, por supuesto, los 400.000 EUR solo para la casa llave en mano son demasiado caros. ¿Se puede ahorrar algo ahí?
50.000 EUR financiados al 3,x%, eso significa al final del día muchos intereses.

¿Tiene que ser directamente el garaje doble, la instalación fotovoltaica del contratista general, la terraza, el jardín de invierno, etc.?

No lo tomes a mal... pero 5.000 netos y casi 2.000 EUR de cuota... ahí se deberían hacer estas preguntas.

Bueno... ¿qué ventaja en la tasa de interés se tiene si se aportan 225k en lugar de 175k? Especialmente cuando el ingreso neto para un proyecto así no es precisamente abundante, sería mejor mantener algo más como reserva. De lo contrario, un giro inesperado puede causar problemas rápidamente.

Encuentro, por supuesto, que los 400.000 EUR solo por la casa llave en mano son demasiado caros. ¿Se puede ahorrar algo ahí? 50.000 EUR financiados al 3,x%, eso significa al final del día un montón de intereses.

¿Tiene que ser directamente el garaje doble, la planta fotovoltaica del contratista general, la terraza, el invernadero, etc.?

No lo tomes a mal... pero 5.000 netos y casi 2.000 EUR de cuota... ahí deberían hacerse estas preguntas.

La planta fotovoltaica del contratista general rara vez vale la pena. Ahí se debería comparar. Probablemente haya un potencial de ahorro de unos pocos miles de euros.