融资率：生活费用，保险等。可以吗？

早上好！

考虑到每笔20欧元或35欧元的虚拟推测真是太可爱了。实际情况只有通过HHBuch才能了解。

我在你们的清单中没有看到娱乐和服装的开支——我是不是漏看了什么？

考虑折旧（储备金）是值得称赞的，但在建房后的最初几年，由于花费在花园、窗帘、花瓶、画作……上，这可能不太现实。如果有孩子的话也是一样。

我们的惊喜包是其他开支。这些是许多许多小开销，加上生日礼物，加加加，每个月至少400欧元，之前完全没有注意到。

如果你们建房不带地下室，又不打算两人住：建大点！有趣的是，前100平方米的费用非常高，然后会明显便宜很多。

祝好，
Tomtom。

你好Tomtom

非常感谢你的建议。
虚构的20欧元和35欧元金额当然不是。这些金额几乎每个月都以相同的数额从账户中扣除。
我越是过滤掉那些“小东西”，“其他”项目就越小。
我没有做过详细的家庭账本，但多年来一直在观察我们的账户变动。
我在会计/控制部门工作。或许这说明了一切。
现金支付比较难观察。

服装和娱乐在我这里归入“其他”。如果我一年去1-2次购物，那将是一个较大的项目。对我妻子来说则是逐渐发生的。我们娱乐方面开销并不大。偶尔去看电影。更贵的娱乐活动我们一般会作为生日或圣诞礼物送给彼此。因此很难每月准确计算。
总体来说，我们没有大的、不经思考的开支。

目前我们还有一个较大的资金缓冲，可以轻松覆盖首次购置的费用。
如果按照昨天的银行谈话，扣除计划中的贷款还款和银行估算的所有支出后，月底还会剩1300欧元。多好啊。
但如果孩子的愿望实现或有人失业，缓冲资金就不复存在了。

要扩建当然首先是件好事，但费用会更多，老了也需要维护。
我认为考虑到计划要孩子，120-130平方米是足够的。

问候
Musketier

你好！

当然，120到130平方米是足够的。只是问题在于，是否愿意因此负债累累，并且将来在其他地方受到限制，以便能够足够安置。

我们起初也打算这么做。但由于多出的20平方米价格几乎没有太大差别，我们现在有了150平方米。这包括一个更大的客厅，一个漂亮的门厅，一个更大的浴室，一个带淋浴的客用卫生间，一个更衣室......
到了年老时，我就有了桑拿房（已做相应准备），一个客房，一个电视房，一个工作室，一个阅读室——如果我真的不需要某个房间，我就把门锁上。

只有空间不足——空间过大可能得达到200或300平方米才考虑得上。

祝好，
Tomtom

附注。试着做一两个月的家庭账本——我保证你会有惊喜。

在最初的规划中，我们曾经将墙体向外移动了一米。
如果我没记错的话，这大约增加了16平方米的居住面积，费用约为12000欧元。
每增加一平方米，费用的百分比会更低，因为那些昂贵的项目如暖气、楼梯、卫浴设备和门无论房子多大都必须包含在内。
我在盖房子时从未想过要在经济上做限制。宁愿只有120平方米，每年都能去度假，也不愿有150平方米却得放弃度假。
不过你们现在说的费用确实让我有些担忧。
因此，我刚刚对比了一年前和现在的账户余额，并剔除了所有非经常性支出（婚礼、蜜月）以及涉及附加费用和租金的部分。
这样算下来，不包括度假、储备金、租金和附加费用，我的月支出为1250欧元，比我自己预算的低150欧元。
这个差额主要来自于获得的利息和去年未发生的大额汽车维修费用。
总体来说，我的总费用应该和实际情况差不多。
如果加上计划中的附加费用、储备金和平均度假费用，我的月支出约为2350欧元。
计划中的贷款月供是900欧元。这样我们目前还有大量的缓冲，但在抚养孩子期间还会需要这些缓冲。

那么你就准备好迎接四位数的补缴税款吧……育儿津贴虽然免税，但受进步税率的限制。这意味着这笔收入会计入你们的总收入，从而提高你的税率。

我们已经和税务顾问讨论过这个技巧，他非常明确地表示，除非有高额的折旧来抵消，否则几乎不值得这么做。

当然这总是取决于各个伴侣的收入。税率越高，就越不划算。
这当然需要提前计算一下。

至少你的妻子比我们挣得多，我也假设你赚得也不算太差，可能对你们来说不划算，因为育儿津贴最高限额是1800欧元。
对我们来说绝对划算。我曾多年在税务顾问处工作。