वित्तपोषण दर: जीवन यापन लागत, बीमा, आदि। ठीक है?

मोन!

ऐसे काल्पनिक विचार जिनमें 20 या 35 यूरो की Einzelbeträge शामिल हैं, वास्तव में बहुत प्यारे हैं। असल में क्या होता है, यह केवल HHBuch के साथ ही पता चलता है।

मैं आपकी सूची में Freizeit और Kleidung के खर्चों को मिस कर रहा हूँ - क्या मैंने कुछ छूट गया है?

आfschreibungen (Rücklagen) को ध्यान में रखना सम्माननीय लगता है, लेकिन घर बनाने के पहले वर्षों में Garten, Gardinen, Vasen, Bilder... जैसी चीज़ों के खर्च के कारण यह शायद ही यथार्थवादी हो।

यह वही बात है जब कोई बच्चा आता है।

हमारे लिए Überraschungspaket थे Sonstige Ausgaben। ये बहुत सारी छोटी-छोटी चीज़ें, Geburtstagsgeschenke, और इस तरह के और कई खर्च थे, जो अब तक हर महीने कम से कम 400 € के अनदेखे रहे।

अगर आप Keller के बिना बना रहे हैं और दो लोग रहने वाले नहीं हैं: बड़ा बनाइए! मज़ेदार बात यह है कि पहले 100 qm बहुत महंगे होते हैं, उसके बाद कीमत काफी कम हो जाती है।

LG,
Tomtom.

हेलो टॉमटॉम

तुम्हारे सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद।
काल्पनिक रूप से 20€ और 35€ की राशियाँ निश्चित रूप से काल्पनिक नहीं हैं। ये वे राशियाँ हैं जो लगभग हर महीने एक समान मात्रा में खाते से कटती हैं।
और जितना अधिक मैं "छोटी-छोटी चीज़ें" अलग करता हूँ, उतना ही "अन्य" का हिस्सा छोटा होता जाता है।
मैंने कोई विस्तृत घरेलू लेखा-जोखा नहीं बनाया है, लेकिन वर्षों से हमारे खाते की गतिविधियों को अवश्य देख रहा हूँ।
मैं लेखा/नियंत्रण (कॉंट्रोलिंग) के क्षेत्र में कार्यरत हूँ। शायद इससे सब कुछ समझ में आ जाए।
नकद भुगतान को वहां देखना थोड़ा कठिन होता है।

मेरे लिए कपड़े और मनोरंजन "अन्य" के अंतर्गत आते हैं। अगर मैं साल में 1-2 बार खरीदारी करता हूँ, तो वह हमेशा एक बड़ा हिस्सा बन जाता है। मेरी पत्नी के लिए यह धीरे-धीरे होता है। और मनोरंजन क्षेत्र हमारे लिए इतना बड़ा नहीं है। कभी-कभार सिनेमा जाना। महंगे मनोरंजक क्रियाकलाप हम आमतौर पर जन्मदिन/क्रिसमस पर ही देते हैं। इसलिए इसे मासिक रूप से मापना कठिन होता है।
सामान्य तौर पर, हमारे पास कोई बड़ी और बिना सोचे-समझे खर्च नहीं होतीं।

वर्तमान में हमारे पास एक बड़ा भंडार भी है जिससे हम शुरुआती खरीदारी आराम से कवर कर सकते हैं।
अगर मैं कल के बैंक वार्ता के अनुसार चलूं, तो बैंक द्वारा अनुमानित सभी खर्चों और नियोजित ऋण किस्त को घटाने के बाद महीने के अंत में 1300€ बचेंगे। कितना अच्छा होगा।
लेकिन भंडार समाप्त हो जाएगा अगर बच्चे की इच्छा पूरी हो जाती है या कोई बेरोजगार हो जाता है।

बड़ा मकान बनाना निश्चित रूप से शुरू में अच्छा होगा, लेकिन यह ज्यादा खर्चीला होता है और उम्र में इसकी देखभाल भी करनी पड़ती है।
मुझे लगता है कि एक नियोजित बच्चे के साथ 120-130 वर्गमीटर पर्याप्त होंगे।

शुभकामनाएँ
द मुस्केटियर

नमस्ते!

बिल्कुल, 120 से 130 वर्ग मीटर पर्याप्त हैं। सवाल यह उठता है कि क्या इतना कर्ज लेना सही होगा और भविष्य में कहीं और संयम बरतना पड़ेगा, ताकि पर्याप्त जगह मिल सके।

हमने पहले ऐसा ही योजना बनाई थी। चूंकि 20 वर्ग मीटर अधिक कीमत में ज्यादा फर्क नहीं डालते थे, इसलिए अब हमारे पास 150 वर्ग मीटर है। इसमें एक बड़ा बैठक कक्ष, एक सुंदर हॉल, एक बड़ा बाथरूम, एक मेहमान शौचालय जिसमें शावर है, एक कपड़ों की अलमारी शामिल है......
और उम्र के साथ मेरे पास बच्चों के कमरे की बजाय एक सौना होगा (जिसकी तैयारी पहले ही की गई है), एक मेहमान कक्ष, एक टीवी कक्ष, एक कार्यशाला, एक पढ़ने का कमरा - और अगर मैं वास्तव में किसी कमरे की जरूरत महसूस नहीं करता, तो मैं बस दरवाजा बंद कर दूंगा।

यहां बस कम जगह है - ज्यादा जगह शायद 200 या 300 वर्ग मीटर से ही संभव होगी।

सादर,
Tomtom

PS. अपने लिए एक दो महीने के लिए HHBuch शुरू करिए - मैं आश्वासन देता हूँ कि आपको आश्चर्य होगा।

पहली योजनाओं में से एक में हमने दीवार को एक मीटर बाहर की ओर स्थानांतरित किया था।
अगर मुझे गलत नहीं लग रहा तो यह लगभग 16m² अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र के लिए 12000€ था।
प्रति अतिरिक्त वर्ग मीटर की कीमत प्रतिशत में कम होती है, क्योंकि महंगी चीजें जैसे हीटर, सीढ़ियाँ, सैनिटरी उपकरण और दरवाज़े शामिल हैं, चाहे घर कितना भी बड़ा हो।
मैं घर बनाने के लिए कभी भी वित्तीय रूप से सीमित नहीं होना चाहता था। इसलिए मुझे बेहतर है कि केवल 120m² हो और हर साल छुट्टियों पर जा सकूँ, बजाय 150m² के और छुट्टियों पर छोड़ देना।

फिर भी लागत के बारे में आप लोगों ने मुझे थोड़ा असमंजस में डाल दिया है।

इसलिए मैंने अब एक जाँच के तौर पर एक साल पहले के खाते के संतुलन की तुलना वर्तमान खाते के संतुलन से की है और जो कुछ असाधारण खर्च थे (शादी, हनीमून) और जो सहायक खर्च और किराया थे उन्हें निकाल दिया है।

बिना छुट्टियों के, बिना बचत के, बिना किराया और सहायक खर्च के मैं 1250€/महीना खर्च पर आ रहा हूँ, जो कि मेरी अपनी गणना से 150€/महीना कम है।
यह अंतर अधिकतर प्राप्त ब्याज और पिछले साल कोई बड़े वाहन मरम्मत न होने की वजह से है।
कुल मिलाकर मेरी लागत की कुल राशि लगभग सही होनी चाहिए।

अगर अब योजनाबद्ध सहायक खर्च, बचत और औसत छुट्टियों के खर्च को जोड़ें तो मैं 2350€/महीना खर्च पर पहुँचता हूँ।
योजना के अनुसार ऋण की किस्त 900€ है। इसके बाद हमारे पास अभी भी बहुत सा अतिरिक्त है, जिसकी जरूरत हमें पालन-पोषण के समय में पड़ेगी।

फिर तुम पहले ही चार अंकों के क्षेत्र में टैक्स की अतिरिक्त भुगतान के लिए तैयार हो जाओ.... अल्टरगेल्ड तो करमुक्त है, लेकिन प्रोग्रेशन-वोरबेहाल्ट के अधीन है। इसका मतलब है कि Einkommen को आपके Gesamteinkommen में जोड़ा जाता है और इससे तुम्हारा Steuersatz बढ़ जाता है।

हमने यह चाल Steuerberater के साथ चर्चा की, और उन्होंने स्पष्ट कहा कि यह शायद ही कभी फायदेमंद होता है, सिवाय इसके कि तुम्हारे पास उच्च Abschreibungen हों, ताकि इसे संतुलित किया जा सके।

यह हमेशा संबंधित पार्टनरों की आय पर निर्भर करता है। जितना अधिक कर दर होगी, उतना ही कम इसका फायदा होगा।
यह बात आपको पहले से ही गणना करके देखनी होगी।
चूंकि कम से कम आपकी पत्नी हमारी तुलना में अधिक कमाती हैं और मैं मानता हूँ कि आप भी बहुत खराब नहीं कमाते हैं, इसलिए हो सकता है कि आपके लिए यह फायदेमंद न हो, क्योंकि इसके अलावा एल्टरनेगेल्ड 1800€ पर सीमित है।
हमारे लिए यह निश्चित रूप से फायदेमंद है। मैंने कई वर्षों तक टैक्स कंसल्टेंट के पास काम किया है।