即将到来的育儿假前，单户住宅购买项目融资580TE

大家好，
我想向这里的业主和专家们请教一些想法和建议！由于情况比较紧急和临时，我对每一个简短的评估都非常感激。

独栋住宅580TE，建于55年／1970年加建，约800平方米，维护良好，采暖系统2019年安装，估计需要约100-120TE的维修（建筑师估计），
必须做的：浴室，地板，厨房，门，电气／水管（这些需要强制更新吗？）
应该／可以做的：窗户（木框），保温（1955年的房子），阁楼，地窖天花板，外墙粉刷

简单介绍一下我们：家庭收入（父母假前）6000欧元，自有资金120TE（外加储备20-30TE），
已婚，有1个孩子，（第二个年底出生），我们年龄分别为34和35岁

我们非常纠结……感谢大家的建议

独栋住宅 580TE，建于55年 / 扩建于1970年，约800平方米，

800平方米的居住面积？

我们犹豫不决……并且感谢您的建议

你的具体问题是什么？

维修需求约100-120TE（建筑师估计），
必须维修：浴室、地板、厨房、门、电路/水管（这些必须强制按建筑年份全部更换吗？）

哇——别人为了达到新建标准，会彻底翻修他们的房子。水管如果都要拆开了更换是合理的。毕竟这些水管已经用了好几代人了。

应该/可以：窗户（木框）、保温（1955年的房子）、阁楼、地 cellar ceiling、外墙粉刷

“阁楼”或“地 cellar ceiling”是什么意思？

简单介绍我们：家庭收入（产假前）6000欧元，自有资金120TE（外加缓冲20-30TE），

产假期间呢？产假多长时间？

你留下了比写出的更多的问题 ;)

800平方米的居住面积？

你的具体问题是什么？

哇 - 有些人为了这个完全将他们的房子翻修到新建标准。如果你把全部拆开，铸铁水管是有意义的。毕竟房子已经住过几代人了。

“阁楼”或“地窖顶板”是什么意思？

还有，产假期间？产假多久？

你的提问让人产生比你写的更多的问题 ;)

抱歉，想用少量的信息表达全部……没成功。

800平方米地基，170平方米居住面积
隔热阁楼，隔热地窖顶板
产假大约1.5-2年（我妻子当时拿1800欧元的父母津贴，加上2次约200欧元的儿童金）

你的意思是120TE太多了吗？我们这里依赖的是建筑师的说法（为了辩护，他只知道楼盘介绍、图片和我们的信息，因为一切都还很新鲜）

我在读你的文字，只能说一点也不清楚？！？

580k€ 是加上还是包含购房附加费？
120k€ 自有资本是全部投入还是按百分比投入？
现在收入是6k€，但育儿假期间收入是多少？

你真的想买这样一个可能所有没自己翻修的地方都会坏掉的年代的房子吗，因为没人知道之前的翻修有多认真？

那么花700k€买一栋近70年历史的房子，周围30公里范围内的房子一定都看遍了。

我读了你的文字，只能说什么都不清楚?!?

580k欧元是加上还是不包括购房附加费用？
120k欧元的自有资金是全部投入还是投入百分比多少？
现在6k欧元收入，但育儿假期间是多少？

你真的想买这样一个建筑年代久远的房子吗？里面所有没自己修缮的东西都可能坏，因为不知道之前的维修有多认真？

所以，花700k欧元买一个快70年的老房子，周围30公里范围内的房子都看过了才说得过去。

提供更多信息：
580TE加上10%的附加费用
120TE可以“全部投入”
育儿假期间大约5000收入（我，她加上两个孩童补贴）

谢谢