利用KfW资助的房屋建筑融资

您好！

我和妻子在一个新建住宅区获得了一块地的中标。
现在当然到了财务问题。我们的月收入大约是4000欧元。目前我妻子还在育儿假，但从21年8月开始她将正常工作（每周25小时），孩子也会去托儿所。
我们的自有资金总共有6万欧元。
我们计算过一栋130平方米的城市别墅，预计价格约为20万欧元（整个屋顶由我们自己完成，地板和油漆工作也是如此）。

这个报价中不含建筑附加费用，通常在1万到2万欧元之间。现在是我真正的问题：

在这样的金额下，申请KfW贷款划算吗？各种补助听起来都很不错，但到底划不划算？即使我现在还没有更详细的数据，你们能帮我吗？这至少会是KfW 55标准的房子，也可能是KfW 45。

谢谢你们的回复！

项目153中有KfW55、KfW40或KfW40+。尤其是在你描述的自助工程方面，你们必须事先考虑谁来为你们出具这些证明（无论是贷款申请时还是建造后 - 能源顾问、建筑师等）。

是否值得，你们的财务顾问可以帮你们计算。申请无论如何都是通过你们的贷款银行进行的。根据银行能给你们提供的利率/利率期限以及你们贷款的期限，可能值得也可能不值得。

当然，不能忘记当前的还款补贴！还要知道的是，从2021年7月起，可能有新的KfW资助政策。
根据你们计划的进展速度，你们将获得旧的或新的条件。

整個屋頂都是自力施工是什麼意思？
這個總數聽起來對我來說非常低，我們的建築附加費用也是45萬，而不是10-20萬。

如果你建的是Kfw55，使用Kfw貸款送18000歐元絕對划算，為什麼不呢？
我不認識Kfw45，你是說Kfw40吧。
是否划算，我不知道。在我們的現澆混凝土房子中，額外費用明顯高於補貼和那點點的節能效果。但這在組裝房可能不同。