stoecklj
2018-10-29 10:23:47
- #1
大家好，
我们来自东巴伐利亚地区，靠近雷根斯堡，目前市政府正在公开招标地块，人们可以凭借融资确认等申请。
价格为已完全开发的约550平方米地块20万欧元；也就是说大约380欧元/平方米 :-(
该地区的价格至少在300欧元/平方米以上，紧邻雷根斯堡的价格已经很便宜了。
现在来介绍我们的情况：
关于你们的一般情况：
收入和资产情况：
支出情况：
住房费用：
收入和支出总额：
关于房产的一般情况：
建造或购买费用：
由于我们目前还没有房屋建设公司的报价，想在这里询问，考虑到预算，是否在经济上合理/可行？尤其考虑到可能还会有第二个孩子。
计划建造约150平方米的独栋住宅 + 带附加地下室替代空间的双车棚。
非常感谢你们的回复
来自巴伐利亚的问候
我们来自东巴伐利亚地区，靠近雷根斯堡，目前市政府正在公开招标地块，人们可以凭借融资确认等申请。
价格为已完全开发的约550平方米地块20万欧元；也就是说大约380欧元/平方米 :-(
该地区的价格至少在300欧元/平方米以上，紧邻雷根斯堡的价格已经很便宜了。
现在来介绍我们的情况：
关于你们的一般情况：
[*]你们几岁了 - 两人都是36岁
[*]有孩子吗？- 有一个5岁的孩子
[*]计划要孩子吗？- 可能还要一个
[*]职业是什么？我是一名商业职员；另一半在公共服务部门工作
[*]你们是受雇、自由职业、退休、家庭主妇、家庭主夫等等吗...
[*]你们工作多少小时？我全职；她50%
收入和资产情况：
[*]你们的收入是多少（税前/税后）？我3000欧元；她1500欧元，总共4500欧元税后
[*]有多少儿童补贴？- 194欧元
[*]其他转移支付如父母金、病假工资等？
[*]你们有多少自有资金？- 目前10万欧元
[*]计划投入多少自有资金用于房屋项目？约8万欧元
支出情况：
住房费用：
[*]当前冷租金：- 900欧元
[*]当前暖租金：- 1100欧元
[*]电费：- 两次每次50欧元，用于房屋电和供暖
[*]水费、污水费、垃圾费、道路清扫费 - 水费40欧元
[*]电话、互联网、手机：共50欧元
收入和支出总额：
[*]总收入：- 4500欧元
[*]总支出：约3000欧元（两辆车；养老保险；保险；食品等）
[*]当前储蓄率1500欧元
关于房产的一般情况：
[*]土地面积多大？- 大约550平方米
[*]具体尺寸是多少？- 还未知
建造或购买费用：
[*]土地费用 - 大约20.5万欧元，已完全开发
[*]附加建筑费用（例如房屋连接、土壤检测、建筑用电等）：不清楚？
[*]户外设施/露台、小路、花园布置、围栏等...
[*]融资费用（如手续费或贷款准备金利息）
[*]总费用
由于我们目前还没有房屋建设公司的报价，想在这里询问，考虑到预算，是否在经济上合理/可行？尤其考虑到可能还会有第二个孩子。
计划建造约150平方米的独栋住宅 + 带附加地下室替代空间的双车棚。
非常感谢你们的回复
来自巴伐利亚的问候