HHilfeHilfe 2018-10-29 12:36:26#2你好， 你们很可能会拿到贷款，但用工资来承担50万的房贷？然后生活上还要大幅度限制？ 不如考虑二手房或者公寓，看看怎么解决？ 否则你们仍然能过得很好……还有不错的储蓄率。
MMottenhausen 2018-10-29 14:42:31#4我这么说吧：根据你们的年龄和工资， Eigenkapital 相当不错。 Familiengehalt 也还行， Grundstück 不幸的是很贵。 你们能想象为了减少投资金额并恢复平衡而在房子上做些让步吗？我不是说去掉两个落地窗，而是彻底建一栋像 Town & Country 那样的 120 平方米 Ytong 城市别墅，或者一栋 Allkauf Haus 组装房，这样房屋费用能压到 200,000 欧元（如果愿意做出让步，这完全可行）。户外设施包括草地、用作车道的草坪格栅砖以及一个建材市场的车棚，就这样结束。然后我算了一笔投资金额是 500,000 欧元，减去 Eigenkapital 后需要融资 400,000 欧元，这在你们的工资情况下直到退休都是可行的！有些人会说：我不愿建这么个廉价屋。其他人会说：我们拥有想要的一切，并且会在这里感到幸福。你们对此怎么看？
我这么说吧：根据你们的年龄和工资， Eigenkapital 相当不错。 Familiengehalt 也还行， Grundstück 不幸的是很贵。 你们能想象为了减少投资金额并恢复平衡而在房子上做些让步吗？我不是说去掉两个落地窗，而是彻底建一栋像 Town & Country 那样的 120 平方米 Ytong 城市别墅，或者一栋 Allkauf Haus 组装房，这样房屋费用能压到 200,000 欧元（如果愿意做出让步，这完全可行）。户外设施包括草地、用作车道的草坪格栅砖以及一个建材市场的车棚，就这样结束。然后我算了一笔投资金额是 500,000 欧元，减去 Eigenkapital 后需要融资 400,000 欧元，这在你们的工资情况下直到退休都是可行的！有些人会说：我不愿建这么个廉价屋。其他人会说：我们拥有想要的一切，并且会在这里感到幸福。你们对此怎么看？
Yypg 2018-10-29 15:04:12#5雷根斯堡似乎是一个昂贵的地方。 但显然周边地区也可以？那里肯定有一些有趣的房产，比如联排别墅的端户或双拼别墅？！ 我更倾向于一栋新的BT连排别墅或二手房。
Sstoecklj 2018-10-29 15:21:52#6 : 感谢你的评论。我知道这听起来可能有点奢侈，但既然我们要建房子，我们就不想满足于“最低标准”。 主要问题是，至少在郊区，土地并不便宜或容易获得。但这也不急，所以我们会继续存钱和寻找。 : 目前我们租住在一栋排屋的角落房，位置等方面还算可以，只是我们发现长期住排屋/双拼房对我们来说不太合适…… 感觉和邻居太“近”（吸烟、噪音等），所以我们才有了建房的打算。 现有的房产也不便宜……视位置和建造年份不同，至少要30-40万欧元……总的来说可能只便宜5万欧元 :-(
: 感谢你的评论。我知道这听起来可能有点奢侈，但既然我们要建房子，我们就不想满足于“最低标准”。 主要问题是，至少在郊区，土地并不便宜或容易获得。但这也不急，所以我们会继续存钱和寻找。 : 目前我们租住在一栋排屋的角落房，位置等方面还算可以，只是我们发现长期住排屋/双拼房对我们来说不太合适…… 感觉和邻居太“近”（吸烟、噪音等），所以我们才有了建房的打算。 现有的房产也不便宜……视位置和建造年份不同，至少要30-40万欧元……总的来说可能只便宜5万欧元 :-(