如果破产是你生活中潜在的一个想法，而不仅仅是一个理论上的考虑，那么最好不要买房。
不知道我是不是比一般人更害怕——我只知道到目前为止，这种恐惧对我来说是有益的。害怕也能让人警觉。到目前为止，它没有害过我。
最终每一期还款也是一种投资。反过来说——如果因为疾病、经济动荡或其他不幸你无法继续支付，那么房子会被卖掉。这虽然不太好，但这是一个可控的个人风险，因为你不至于会一直不切实际地负债到生命尽头。尤其是在房地产市场的发展情况下。因为有限责任公司最坏的情况只会涉及公司的资产——那又怎样。去做吧！
你的意思是公司资产吧？只有股东个人资产那就麻烦了。不过说真的，实际上事情通常没有那么简单。对于大多数生意和费用来说，有限责任只限于注册资本——但贷款银行当然希望看到股东的个人担保。如果一边只有25,000欧元的注册资本，没有人会给你大额贷款。
如果我破产了，不管怎样都得搬家——或者像有人说的那样：吃点苦头。至少我曾经住在“我的梦想之家”。
令我惊讶的是，这跟你买不起房没关系，你却完全没提养老保险缴费，也没提任何保障保险，比如职业伤残保险等。
不过10年1.0%的固定利率我也不觉得特别好。我们在80%以下融资能拿到1.05%，期限20年，且包含5%的特别还款和两次免费还款利率调整。
是的，没错，我有职业伤残保险。我没有缴养老保险费。我的养老计划是通过相应的储蓄和投资来实现。我定期投入一个投资账户，同时还会继续偿还房贷。理想情况下，退休时房贷已还清，投资账户仍然充足。此外，还有企业年金。如果将来“只”还清了房贷，那也应该是一次不错的投资，价值足以通过卖房保障我的晚年生活。
融资不是问题，这我不担心。
但房价看起来一点都不便宜。
以230欧元/平方米的土地指导价，剩下不少是建筑成本。
当然不会按指导价成交，但如果按大致150%，也就是345欧元/平方米计算，土地价值约28万欧元。
剩下七十多万用于一个虽然大但根据之前描述并不特别的房子。
七十万可以买到量身打造的梦想家园。
附言：未考虑附加费用，这会稍微调整计算，但不会变成平价货。
想给你发条信息说更多细节——可我还发不了。不过当然：以这个价钱我当然可以自己建个漂亮的，但我非常明确地选择不自己建房：我不想承受相关的压力。当然我自己建房不会完全像这个房子，但也不会差太多。而且肯定没有人建房时能完全无忧无虑，我就是不想承受这个。
也许楼主能发1-2张照片。这样大家能更好了解情况。
公开展示要卖房子的照片我不太愿意——房子不是我名下。我本想私信apokolok发些信息，但发不了，因为我发帖数不够。
我相信这房子值这个价钱。我在Immobilienscout上也明显看到比平时多很多咨询——当然这不一定意味着什么，但对比来看，我觉得这价格合理，至少不算贵。银行对估价也很认可——当然，他们也想做生意。