为房屋填土和夯实土地

  • Erstellt am 2017-03-05 01:20:13

Steven

2017-03-08 06:55:07
  • #1
你好305号,

积极的是你的意志:现在更要如此。
你正面临第一个障碍。如果你能报告进展就太好了。无论如何,真的很令人期待。
我仍然偏好“地下室方案”。这样房子更值钱,银行可能还会多放点钱。
其次我会考虑“自填方案”。我会大方地支模房屋的面积(支模材料在Ebay小广告上经常有人免费送出),然后浇筑混凝土墙。这样填充更容易,你需要的材料也更少。记得防冻裙。虽然在填充时与防冻裙衔接比较难,但可以节省成本,因为建筑商对压实的RCL开挖会额外收费。也许他还会让你省点钱,毕竟工作更少。
祝你成功。

Steven
 

Peanuts74

2017-03-08 07:42:15
  • #2
我也建议你们再一次坦诚地和银行沟通。如果土地已经付清,且建筑已经产生了费用,银行通常也不太可能因为1万欧元左右的小额欠款就将一处正在施工的工地拍卖。问题是,是否只是80%的贷款额度或其他额度已经用尽,还是你们的收入根本不够,银行不相信你们能按时还款?在这里,你们也应该对自己诚实,看看每月额外支付50到100欧元是否能负担得起!另外,目前有没有可能承担一些此前未计划的自助施工,从而在这方面节省开销?
 

Peanuts74

2017-03-08 07:53:31
  • #3


无意冒犯,但混凝土墙该如何设计,才能一边填充高1.70米并压实,另一边又是开放的呢?一旦填充到50厘米,墙就会倒塌,或者必须做得非常厚,仅这一点就花费巨大。
据我所知,1立方米混凝土大约150欧元,1立方米碎石大约30欧元。
你可以做得很宽松且缓坡(这样空间也填满了),而不用建那么厚重的混凝土墙。更何况,这么大量(重量)的混凝土不可能靠Ebay搜集的几块木板支撑。如果木板断裂,可能会有几千欧元的混凝土流到你的地盘上。
对我来说,唯一的解决方案是让银行介入并亲自动手……
 

readytorumble

2017-03-08 08:00:41
  • #4
请务必再次确认房屋价格中不包含的所有项目。排水(雨水)、房屋连接、污水检查井...
 

Nordlys

2017-03-08 08:11:19
  • #5
....地块不能做任何更改。抵押贷款限额不是无缘无故定在那个位置。只有一个变量:房子。房子必须更小/更简单/更便宜。但我们在这里无法解决这个问题。祝你好运,愿你拥有智慧。卡斯滕
 

Steven

2017-03-08 09:04:48
  • #6


你好 Peanuts

我想做一个正方形围栏。大约10 x 10米。厚度20厘米。大约需要14立方米混凝土。如果自己配制,每立方米大概40到45欧元。
要同时计划好电力、水、排污等的通道。放一些钢筋。这样会坚固。
令人惊讶的是,在Ebay小广告上经常有免费赠送或者低价出售的东西。只要有创意就行。
如果资金紧张,就需要发挥创造力。

Steven
 

类似主题
17.04.2016土地和别墅 B55 的价值11
08.11.2010带土地的双拼房报价,可以吗?11
07.07.2011现在融资土地,6个月内有房子?17
14.08.2012建造自己的房子?有土地在考虑中19
25.03.2012现在的土地 - 明年建房23
31.05.2012土地融资:是否必须确定全部融资?11
04.09.2012土地已付清——用额外贷款建造?16
02.09.2013800平方米地块上的角落型别墅——财务上可行吗?16
09.02.2013你们觉得这块地怎么样?11
28.05.2013我得到了赠送的一块地。如何筹集建筑资金?16
03.06.2013从父亲那里买地 - 建房是还是不是?11
05.04.2015土地已预订。融资即将到来52
16.12.2015污水费用 - 我有点惊讶15
31.07.2018污水房屋接入费用。包含在3.5千的建筑附加费用中。13
15.05.2019房屋连接已经距离土地一米了吗?16
30.09.2019小地块上带地下室的单户住宅平面图优化178
15.01.2021第二排地块的开发费用35
05.06.2021新建建筑连接费用,特别是污水17
12.07.2021悬挂地块,挡住车棚22
12.02.2025适合污水的坡度14

Oben