घर के लिए जमीन भरना और दबाना

08/03/2017 06:55:07

नमस्ते 305er

तुम्हारा इरादा सकारात्मक है: अब तो ज़रूर.
तुम पहली बाधा के सामने हो. यदि तुम आगे की जानकारी दोगे तो अच्छा रहेगा. यह निश्चित ही रोमांचक है.
मैं अभी भी "Kellerlösung" को पसंद करता हूँ. इससे घर की कीमत बढ़ जाती है और बैंक शायद थोड़ा और रकम दे सकती है.
दूसरे नंबर पर मैं "स्वयं-भराई" का तरीका अपनाऊंगा. मैं घर की जगह को उदारतापूर्वक ढालूंगा (Schalmaterial अक्सर Ebay-Kleinanzeiger पर मुफ्त में मिल जाता है) और एक कंक्रीट की दीवार बनाऊंगा. इससे भराई आसान होगी और तुम्हें कम सामग्री की ज़रूरत पड़ेगी. ठंड से बचाव के लिए Frostschürze का ध्यान रखना. इसे भराई में जोड़ना थोड़ा मुश्किल है, लेकिन इससे खर्च बचता है, क्योंकि बिल्डर कठोर RCL की कटाई के लिए अलग से चार्ज करता है. शायद वह थोड़े पैसे भी छोड़ दे. काम कम होता है.
मैं तुम्हारे लिए शुभकामनाएँ देता हूँ.

स्टीवन

08/03/2017 07:42:15

मैं यह भी सुझाव दूंगा कि आप बैंक से पूरी ईमानदारी से फिर से बात करें। यदि ज़मीन पहले ही भुगतान की जा चुकी है और निर्माण कार्य पहले ही खर्च उठा चुका है, तो आमतौर पर वे 10 हजार यूरो के लिए शुरू की गई निर्माण स्थल को ज़ब्ती नीलामी में नहीं डालना चाहते। मुद्दा यह है कि क्या केवल 80% या जितना भी ऋण सीमा पूरा हो चुका है या क्या आपकी आय इतनी अधिक नहीं है कि बैंक आपसे पुनर्भुगतान की उम्मीद रख सके। यहाँ आपको अपने बारे में पूरी ईमानदारी से सोचना चाहिए कि क्या आप महीने के अतिरिक्त 50-100 यूरो का खर्च वहन कर सकते हैं! अन्यथा, क्या ऐसी संभावना है कि अब तक जो योजना नहीं बनाई गई स्व-सेवाएँ की जाएँ और इस तरह पैसे की बचत हो सके?

08/03/2017 07:53:31

नमस्ते 305er

तुम्हारी इच्छा सकारात्मक है: अब तो और भी ज़रूरी है।
तुम पहले बाधा के सामने हो। अगर तुम आगे बढ़ने की जानकारी दोगे तो अच्छा होगा। यह निश्चित रूप से रोचक है।
मैं अभी भी "बाड़े के नीचे का समाधान" पसंद करता हूँ। इससे घर की कीमत बढ़ जाती है और बैंक शायद कुछ और पैसा दे सके।
दूसरे नंबर पर मैं "स्वयं भरने" का समाधान अपनाता। मैं घर की जगह को उदारतापूर्वक घेरता (ईबे-क्लाइनएंज़ीगर पर अक्सर छपाई सामग्री मुफ्त मिलती है) और फिर कंक्रीट की दीवार डालता। फिर भराई आसान होगी और तुम्हें कम सामग्री की जरूरत पड़ेगी। ठंड की सुरक्षा की सोचो। भराई करते समय उसे लिंक करना मुश्किल है, लेकिन यह खर्च बचाता है क्योंकि निर्माणकर्ता कड़ी संकुचित RCL की खुदाई के लिए अलग से शुल्क लेता है। संभव है कि वह तुम्हें कुछ रुपये वापस करे। काम भी कम होगा।
मैं तुम्हारे लिए सांकेतिक रूप से शुभकामनाएँ देता हूँ।

स्टीवन

बुरा मत मनाना, लेकिन कंक्रीट की दीवार कैसी होगी, जिससे एक तरफ 1.70 मीटर ऊंचाई तक भराई और संकुचन किया जा सके और दूसरी तरफ खुला रखा जाए। जब 50 सेमी तक भराई हो जाएगी, तो दीवार गिर सकती है या फिर इतनी मोटी बनानी पड़ेगी कि वह बहुत महंगी हो जाएगी।
जहाँ तक मुझे पता है, 1m³ कंक्रीट लगभग 150 यूरो का होता है, और 1m³ कंक्रीट चश्मा लगभग 30 यूरो का होता है।
तुम बहुत उदारतापूर्वक और प्लैट ढलान बना सकते हो (और उस जगह को पहले ही भर लिया होगा), बजाय एक भारी कंक्रीट की दीवार के। इसके अलावा, इतनी मात्रा (वजन) का कंक्रीट तुम ईबे पर मिले कुछ फटी हुई लकड़ियों से रोक नहीं सकते। अगर कुछ भी टूटता है, तो संभव है तुम्हें कई हजार यूरो का कंक्रीट तुम्हारे भूखंड पर गिरना पड़े।
मेरे लिए एकमात्र समाधान होगा बैंक को शामिल करना और खुद काम करना...

08/03/2017 08:00:41

और कृपया वाकई फिर से जांच लें कि घर की कीमत में और क्या-क्या शामिल नहीं है। निकासी (बारिश का पानी), घर के कनेक्शन, जल अपशिष्ट नियंत्रण шахт...

08/03/2017 08:11:19

....जमीन में कुछ भी बदलना नहीं है। [Beleihungsgrenze] वहाँ नहीं होगी जहाँ वह है बिना कारण के। केवल एक ही परिवर्तनशील है: घर। इसे छोटा/सरल/सस्ता होना चाहिए। लेकिन हम इसे यहाँ तय नहीं कर पाएंगे। तुम्हें बहुत शुभकामनाएँ और बुद्धिमत्ता की कामना करता हूँ। कार्स्टन

08/03/2017 09:04:48

, लेकिन कंक्रीट की दीवार कैसी होनी चाहिए, ताकि एक तरफ 1.70 मीटर ऊँचा भराई और दबाव किया जा सके और दूसरी तरफ खुली रहे

नमस्ते पीनट्स

मेरे दिमाग में एक चौकोर बाउंड्री है। लगभग 10 x 10 मीटर। 20 सेमी मोटी। लगभग 14 घन मीटर कंक्रीट की जरूरत पड़ेगी। यदि इसे स्वयं मिलाया जाए, तो आपको प्रति घन मीटर 40 - 45 यूरो का खर्च आएगा।
बिजली, पानी, गंदा पानी आदि के लिए छेद भी पहले से योजना बनाएं। थोड़ा रीइन्फोर्समेंट डालें। यह टिकाऊ रहेगा।
और यह आश्चर्यजनक है कि ईबे-क्लाइनजैनाइगर पर क्या-क्या मुफ्त में या कम कीमत में मिलता है। बस रचनात्मक होना पड़ता है।
और जब पैसा कम हो, तो रचनात्मकता जरूरी होती है।

स्टीवन

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Steven

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