Nerocorleone
2011-07-06 16:01:08
- #1
大家好，
我和我丈夫很突然地陷入了房屋建设的话题。我们原本在找一栋现有的房子，但最后还是去了一个建筑公司咨询，至少想试一试。
第一次见面时，他们询问了我们的想法和经济状况，第二次见面是一周后。工作人员给我们看了一份户型图，并告诉我们有一块地，我们几天后才可以去看。当我们被问及是否喜欢这块地时，我们回答“喜欢”，那位女士突然就准备了一份合同。
她解释说，这是一个“有条件”的购房合同，也就是说，如果我们不喜欢提议的这块地，或者没找到其他地块，房屋建设就不会发生。如果融资有任何问题也是如此。如果一切顺利但我们仍然退出，必须承担15%的费用。这个事情对我们来说实在太冒险了，万一到头来他们反过来要求我们一定得建房或者赔偿损失……
我们非常震惊，因为根本没想到会这么快。但据说这块地很抢手，只会短时间保留，如果我们不马上决定，就要碰运气。我们拒绝了。第二个理由是，如果不签合同，他们不让我们看地，因为我们可能私下买地（建筑公司只是做中介）然后找其他公司建房。我们提出一份合同，不做这种事，否则赔偿1.5万欧元。卖房女士接受了这个提议，我们至少签了这么一份合同。
所以几天后我们会去看地，但还没有真正买房。并且我们不能和其他公司建房。
对我们来说，进展太快了。我们以为先拿个报价回家，好好考虑，花多少时间都可以。如果喜欢的地没了，那就接受吧。而且我们觉得正常情况下会和家人朋友交流经验，咨询多家银行和建筑贷款公司，才做决定……但卖房女士反应很不开心，表现得仿佛这种情况从没发生过，大家都立刻签字一样……
我很好奇，这样的做法正常和常见吗？比如我们根本没看到浴室设备、地板或瓷砖的样品。她总说这些以后会和建筑师一起确定。但这些东西之前不也应该知道吗？户型图也是类似，她给我们的尺寸和“我们”的不同，实际面积比我们预想的小，还要我们算算减少多少。我们甚至没拿到自己的户型图，虽然她反复强调老板花了很多时间设计户型。
总之，感觉很怪。不过我们缺乏经验，也许这是常有的事。我们一直以为买房会花时间，但也许我们完全错了？
谢谢大家的建议！
我和我丈夫很突然地陷入了房屋建设的话题。我们原本在找一栋现有的房子，但最后还是去了一个建筑公司咨询，至少想试一试。
第一次见面时，他们询问了我们的想法和经济状况，第二次见面是一周后。工作人员给我们看了一份户型图，并告诉我们有一块地，我们几天后才可以去看。当我们被问及是否喜欢这块地时，我们回答“喜欢”，那位女士突然就准备了一份合同。
她解释说，这是一个“有条件”的购房合同，也就是说，如果我们不喜欢提议的这块地，或者没找到其他地块，房屋建设就不会发生。如果融资有任何问题也是如此。如果一切顺利但我们仍然退出，必须承担15%的费用。这个事情对我们来说实在太冒险了，万一到头来他们反过来要求我们一定得建房或者赔偿损失……
我们非常震惊，因为根本没想到会这么快。但据说这块地很抢手，只会短时间保留，如果我们不马上决定，就要碰运气。我们拒绝了。第二个理由是，如果不签合同，他们不让我们看地，因为我们可能私下买地（建筑公司只是做中介）然后找其他公司建房。我们提出一份合同，不做这种事，否则赔偿1.5万欧元。卖房女士接受了这个提议，我们至少签了这么一份合同。
所以几天后我们会去看地，但还没有真正买房。并且我们不能和其他公司建房。
对我们来说，进展太快了。我们以为先拿个报价回家，好好考虑，花多少时间都可以。如果喜欢的地没了，那就接受吧。而且我们觉得正常情况下会和家人朋友交流经验，咨询多家银行和建筑贷款公司，才做决定……但卖房女士反应很不开心，表现得仿佛这种情况从没发生过，大家都立刻签字一样……
我很好奇，这样的做法正常和常见吗？比如我们根本没看到浴室设备、地板或瓷砖的样品。她总说这些以后会和建筑师一起确定。但这些东西之前不也应该知道吗？户型图也是类似，她给我们的尺寸和“我们”的不同，实际面积比我们预想的小，还要我们算算减少多少。我们甚至没拿到自己的户型图，虽然她反复强调老板花了很多时间设计户型。
总之，感觉很怪。不过我们缺乏经验，也许这是常有的事。我们一直以为买房会花时间，但也许我们完全错了？
谢谢大家的建议！