可行性评估：建筑师设计的多户住宅？

亲爱的社区成员，

我们在考虑是否可以在一块地上建造一栋多家庭住宅（2个住户单元）。由于地块的条件（相当狭窄，但很深，靠边界建筑的可能性较小），作为外行人，我们不太清楚是否以及如何实现这样的项目。应该如何最好地进行？比如说，是否可以请建筑师制作设计图，以评估可行性？
我们需要预计哪些费用？还有没有其他方法可以评估可行性？

非常感谢你们的建议！

第一步，我会检查是否存在针对相关地块的具有法律效力的规划许可。这里会定义建筑基底面积系数和容积率，因此也确定了最大可用住宅面积。通常还会对可能的住宅单元数量进行限制。

如果没有规划许可，建筑物必须与周围环境协调。因此，紧邻建筑物通常能很好地指示出在地块的哪个区域以及以何种形式（一层/两层 - 平屋顶/斜屋顶）可以实现建筑。

这些都已经检查过了吗？从开头的帖子中无法明确看出。

下一步，建筑师是一个合适的联系人，负责设计合理的房屋和住宅单元方案。

拥有两个住宅单元的房子已经算作多户住宅吗？（我不认为是这样，但这可能会使事情变得更简单。）

一个有两个居住单元的房子已经算是多户住宅了吗？（我觉得不是，但这可能会让事情更容易一些。）

不。那是一个双户住宅（两个……），不是多户住宅（更多……）后者只在指定区域允许建造。仅仅停车位就已经是一个具有挑战性的因素。

我们正在考虑是否可以在一块土地上建造一栋多户住宅（2个居住单元）。

很遗憾我们无法参与考虑——你至少需要提供地籍图和航拍图让我们明白情况。土地较深不一定意味着可建区域也很深，且临界建造附带居住空间：大多情况下不可行。

亲爱的论坛，

首先非常感谢大家的积极参与。我想，我的表达可能确实有些模糊。先说明一下，规划图已经有了，邻居那边也有一些两户/三户的房子。
我的问题是：我们正在寻找建筑师的草图/设计，以便评估哪些方案是可行的。这里是否可以简单地让人设计一些（大致的）方案？这类服务一般要多少钱？

谢谢，祝好