地下室外墙翻新

大家好，

这是我在论坛的第一篇帖子，如果描述不完全正确，还请多多包涵。

我们去年十一月买了一栋70年代的房子，附加建筑是80年代的，需要翻修。

5月30日，北莱茵-威斯特法伦州发生了强降雨，因此我们的地下室进水了（大约3厘米）。后来我们发现水是通过墙体渗入的。室内干燥处理后，我们开始从外部对地下室进行防水处理，发现墙体已经涂有一层沥青，还有用作绝缘的聚苯乙烯泡沫板。总体来说，地下室是干燥的。

现在说说实际的问题。我们应该如何最好地进行下一步？我已经把地面挖到水平防水层，并移除了旧的聚苯乙烯泡沫板。在网上我找到了两种我认为适合外墙维修的产品。

1. pci barraseal® turbo
2. MEM Express-Dicht

这两种产品中，哪一种更适合这项工作？

我还想更换绝缘材料。对此你们有什么建议？

附上几张照片，便于大家更好地了解情况。

提前感谢大家的帮助和意见。

此致
Patrick

你好，Patrick，

我总是感到惊讶，业余人士竟敢动手做那些——根据我的职业经验——理应完全交给专业人士处理的工作！

Was schlagt Ihr hier vor?

你的地下室不可能一方面是干的，另一方面却有3厘米高的水。水总会找到出路——水的进入可能有各种各样的原因。同时还必须考虑到，70年代建的建筑结构需要的修复方式与90年代建的房子不同，等等。

在你采纳网络上的半吊子知识和建议之前，找一个懂得存量房和墙体结构的专家。这当然一开始需要花钱，但能保证你采取正确的措施，并且让你对老房子更有信心！

莱茵地区的问候

这里我认为已经能够发现一个严重且危险的错误。[Die Grube ist nicht gesichert.]

我在这里也认为已经能够看出一个我认为严重且危险的错误。这个坑没有被保护好。

这个坑只是短时间内没有被保护好。期间放置了保护坑的木板。

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你的地下室不可能一方面是干燥的，另一方面起码有3厘米高的积水。水总会找到它的路——水的进入可能有各种原因
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莱茵的问候

我们在第一次事件发生四周后自行观察到了水的进入。地下室窗前有一个排水井，水从那里流入。由于沥青层和泡沫塑料之间的连接部分已经不再牢固，水渗透了进去。某个时候，下面的土壤无法再吸收水分，水通过墙体被压入内部。这种情况只有在沥青层部分破裂的情况下才会发生。

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找一个熟悉老房和墙体的专家，在你听信网络上的半吊子知识和建议之前。这当然*前期*要花钱，但能确保你采取正确的步骤，并让你更享受老房子！
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莱茵的问候

基本上我同意你的看法。确实有些事情确实需要专业人士来处理。但这始终是一个费用的问题。材料花费我大约200到300欧元。如果请专业公司做，会是费用的十倍。

@ALL：

关于我最初的问题。你们更倾向于哪个厂家或者产品？

你好，Patrick，
你是想直接把那个东西涂上去，然后在上面做隔热，再把土再填回去吗？
我会确保水能顺利排走 => 排水系统。然后这一切都必须得到相应的保护（防护板，过滤无纺布），并且分层压实。这不是你花300欧元就能做好的事。

宁愿现在做得正确（如果需要的话多花点钱），也不要等两年后再重新来一遍。
听 的话，找专业人士帮忙吧。

你好

现在不要责怪Patrick。买房子的人刚开始往往手头紧，不能花几千欧元。或者他根本不想花。而且，自主行动肯定值得钦佩。
我也是外行，但相当感兴趣，现在已经参与了3栋房子的建造。
1. 合理保护基坑很重要。如果土地开始移动，可能会导致致命后果。
2. 我想我在基坑里看到地基了。那需要清理出来，然后从那里向上建造黑色防水层。重要的是彻底清洁墙壁。
3. 建造黑色防水层很关键。这里建材商会提供专业建议。
4. 也许值得花点钱请个专家。可能可以和他商量，让他找出原因并提出解决方案。然后擦擦手，自己动手。
5. 自己做的事情会让人感到自豪，而且会做得好（前提是知道该做什么）。

史蒂文