1965年老建筑的扩建和加层

外墙保温层还没有安装。你说的“ Pflicht”是什么意思？是指翻建时，还是申请补贴时？

如果你对外墙做了超过微小的改动，比如增建楼层或扩建，那么你就必须遵守现行的节能法规。因此，外墙保温层将成为必须，伴随所有的优点、缺点和费用。

我不想在底层搬动承重墙，外墙现在已经有些内移了。你是指另一面墙吗？

我记得在哪儿看到过一面移位的墙。

毕竟这是翻修，不是新建。

你应该不会只是翻修。增建楼层和扩建比新建更贵！也许你现在不需要新浴室，或者在其他地方还能省些，但按每平方米2000欧元的使用面积加上附加建筑费用、设计费用等，你还是得算一算。我考虑得越久，越觉得预算设计需要三十万欧元。

我父母还会继续住在那里。

我希望他们配合整个计划，也希望他们清楚，要搬到假日公寓住半年或更久。

我以为我在哪里看到了一堵错位的墙。

在新楼上的厨房/餐饮区。

你好，再次问候， 是的，我确实在楼上移动了一堵墙。我现在不确定这堵墙是否承重，或者如果屋顶重新修建，问题是这堵墙是否仍然承重，或者屋顶是否可以用其他方式拆除。 关于外墙的问题，我之前确实还没有看到过。 关于费用，你并没有给我太多希望 ;-) 先看看周围的公司怎么说吧。

是的，在上层楼我确实移动了一堵墙。我现在不确定这堵墙是否承重，或者如果屋顶重新做，问题是这堵墙是否仍然承重，或者屋顶是否可以以其他方式拆卸。

不承重，而是起支撑作用——在我看来这里按计划无法替代。楼层楼板和屋架无法单独考虑正是问题所在（而且屋顶重量无法以其他方式传递，结合屋脊下的不承重墙——当然，除非改成桁架屋顶，但那样生活阁楼就得作废了）。

关于费用你没有给我多少希望 ;-) 先看看附近的公司怎么说。

可以给一辆高尔夫I重新喷漆——但只有在是有名前车主的GTI时才值得这样做。如果你对这房子有感情，那就做吧——不过这项目更适合Pyrrhus & Varus建筑事务所。

如果要扩建，理想的情况是做成两层楼，这样楼上也可以有一个作为工作室/客房的额外房间。

由于房子有一个共用楼梯间，所有设计都应该考虑到万一可以改成三套独立的公寓。

那么又是一个“万金油”的方案，难免会失去其魅力……？！

从想法上我觉得挺有吸引力的，虽然我总是视觉上把这种两层楼的建筑归类为多户住宅。
我们这里两年前有人因为双胞胎不得不扩建了一个普通的人字屋顶房子。 肯定还有那个链接吧？！

理想情况下，费用不超过20万欧元，包括装修等。

我觉得不可能。绝无可能。我不是成本专家，但我自己盖过房子，论坛里也多年来一直关注。
拆除屋顶加上新的屋架，加智能隔热保温，再加第二层楼，两层的扩建……这价格肯定超过30万欧元以上。
我个人觉得对一个家庭来说，把楼梯间放在住宅外侧总是不太有吸引力，会造成空间割裂。把这里作为未来多套住宅单元的理由我不太赞同。谁知道以后会怎么样？现在应该好好生活，而不是妥协。
我看到这类改造还存在另一个问题，业余人士在设计时受限很大，因为不知道什么是可能和可行的。结果变成一个怪形块，墙上贴墙。
如果我是你们，我会花时间找建筑师，而不是继续修改“高层建筑”。

我们这里大约2年前有个人，因为双胞胎不得不扩建一个普通的人字屋顶房子。@11ant 肯定还有链接吧？！

他有，而且刚在周二那里链接了： — 顺便说一下，是三胞胎。

我看不到。绝不可能。

至少这个天真预算愿望解释了为什么提议的替代方案“看不到”。

如果我是你们，我会花时间找个建筑师。

建筑师只有在你不指望他做规划，而是接受他的建议，避免房子通过插入夹层来扭曲结构（这可能需要实施我关于附属公寓的建议）时才有用。
这个房子从其设计上来看，在现状下已经不是快餐货，因为它是在现在的审美之前，被设计成一个带高架层的“小矮房”，相当“特别” —— 尽管相比大多数同类竞品，它的优势是有一个相当体面的膝墙高度（这类房子同期通常只有屋檐壁和屋顶斜边）。如果现在把它改建成塔楼式设计，它在这个本来就狭窄的目标群体眼中会失去魅力，升格为“完全卖不出去”的类别。也就是说，如果你现在真的砸大钱进去 —— 我也这样看（虽然我不是成本专家）从3开始算起 —— 那么你必须祈祷能活到全额还清贷款的那一天，因为未来的买主最多只会对这块地感兴趣。我对成本“没什么希望”做的评价，其实还是非常宽慰的说法。这就是为什么我还补充了对丢失战争将军皮吕士和瓦鲁斯的提醒。