带车库/车棚的单户住宅设计草图 - 请评价

你好，

我已经关注一段时间了，现在想自己积极参与。我的妻子（29岁）和我（32岁）已经预订了一块土地，并为此做了一个初步设计，以检验我们的想法是否能在这块土地上实现。我们已经非常详细地进行了设计，几乎完成了一份接近成品的规划。
今天我想介绍这份设计，并希望得到评价和批评。请毫不留情地指出问题 ;-)

首先是问题清单：
Bebauungsplan/Einschränkungen: 除平屋顶外均可，最大建筑高度9.0米，两层建筑，建筑基底覆盖率0.4，地上总建筑面积系数0.6，两个停车位，对屋脊方向无要求，边缘建筑允许带车库，建筑用地预申请已提出并获批准。
Größe des Grundstücks: 830平方米，绝对平坦

Anforderungen der Bauherren:
风格、屋顶形状、建筑类型：较现代风格，坡屋顶（15°），带办公室的独栋住宅（长期居家办公）
地下室、楼层：主建筑下有使用型地下室，2个完整楼层
人数、年龄：目前2人，29岁和32岁，计划再加两个小朋友 :-)
一层和二层的空间需求：约160-180平方米
办公室：居家办公
每年访客人数：约5人
开放或封闭式建筑：开放式建筑
保守或现代建筑方式：
开放厨房，厨房岛：开放厨房
用餐座位数：常驻4人， 可扩展至10-12人
阳台、屋顶露台：无阳台，可能将平屋顶部分作为屋顶露台使用
车库、车棚：双车库

Hausentwurf:
设计者：自行设计，基本需求与一位朋友的建筑师讨论过（这位建筑师没有太多独栋住宅设计经验）
特别喜欢的地方：外观设计，明亮带花园景观的办公室
不喜欢的地方：二层的房间稍大
建筑师/设计师的价格估计：-
房屋及配备的个人预算上限：330,000欧元
首选供暖技术：木质颗粒（冷凝技术），地暖

希望设计方案各项内容都清晰明了。我是机械工程师，整个设计都用SolidWorks制作，虽然这不是此类项目的标准软件，但最终可以得到三维且色彩丰富的效果 :-)

我目前认为设计的主要问题是，由于地面层需要较多空间，平面图外部尺寸较大，导致二层和地下室的尺寸过大。或许可以通过增大附属建筑来节省整体长度（客房将更加靠近办公室区域）。但也许完全重新布局会更合理。

再简要说明生活状况：我在一家小型工程师事务所工作，所有员工都为了灵活性全职远程办公。因此，生活和工作边界时常模糊。我需要一个能相对隔绝的空间，以保证安静，同时又离家庭生活足够近。
我们希望有两个小孩，但计划项目完成后再生育。预计开工时间为2016年中。

如果有任何不清楚或缺失的信息，请随时提问。期待批评和愉快的讨论。自己设计时，常常会因为细节看不到整体情况。

我们已经非常详细地进行了规划，因此现在几乎有了一个完成的计划。

我希望不是这样……:)
那么，我先小心地开始。首先，我必须——在没有看过视图的情况下——花了一些时间才找到入口门。我猜它是在“右上角”？
你们想建一栋两层的大房子，却把入口隐藏起来？

总的来说，底层平面图给我的感觉就像一串珠子；换句话说，想要的房间是一个接一个被随意拼接上去的（所以中间有个黑暗的走廊），直到所有房间都标记完成。
空间很大，但布局不太合理。例如，从车库/车棚到厨房的路程非常远，中间还要经过4个门才能到达储藏室。

二楼有相当大的儿童房，但走廊却很细长。我会建议扩大走廊，同时重新设计主卧室。你们的衣帽间宽度也不足够。如果两边都放着柜子，那么总宽度应在大约2.30米到2.40米之间。

我真的很想知道，开放式结构从哪里开始，封闭式结构在哪里结束。除了开放的客厅-餐厅-厨房方体外，设计非常封闭，狭长，让我感觉不舒服。

这330TEUR只是纯建筑成本加上附加建筑费用吗？那或许合适。否则可能不合适，更不用说带地下室了。

非常感谢最初的反馈意见。

关于隐藏入口的主题：将入口门设在侧边的想法基于这样一个考虑，即从车库进入房屋的路径更短，因为车库相对于风挡的前缘已经远了一些，这样就不必绕过风挡走。这并不是刻意隐藏，当然也可以用其他方式解决。
一楼平面图肯定还有很多改进的空间。走廊是因为我认为如果承重墙设置在中间，从结构上是有利的。由此必然导致平面图被这个走廊二分。为了能够上下层的墙体对齐，二楼也是这样设计的（虽然那里当然有足够空间可以做得不同）。
总体来说，我希望办公室至少能做到这样一个程度：进入办公室时不需要穿过任何居住空间。如果入口区域不直接连接，需要某种走廊，对吧？
通往储藏室的路上有四扇门，如果不把风挡用带门窗的墙隔开，可能可以减少一扇门。那风挡的功能还能保持吗？更衣室宽度的必要调整已记录。

关于开放式结构的主题，可能存在误解：我实际上只是指开放式的厨房/客厅/餐厅区域，还请谅解。我们不想要夹层或类似的空间，应该是更封闭的结构。

330,000欧元是目前可用预算的预期，包括地下室。如果方案无法以此预算实现，我们就必须调整预算或方案（当然也可以两者都调整 :-)）。我们家里有一些手艺人，所以会有一定的自助劳务。其中，整个供暖/卫生系统将由我父亲负责，他将在施工开始前退休。

你好，
先说一句：完全重新开始效果会好得多！

Dabei sind wir schon sehr ins Detail gegangen, so dass inzwischen eine fast fertige Planung entstanden ist.

如果自己都发现了一部分空间规划要放在底层，平面图的外部尺寸变得很大，以至于上层和地窖会严重过大，那就不能这么说。

Dafür bekommt man am Ende alles in 3D und schön bunt

遗憾的是，颜色会让人忽视错误。 说得很好：

总的来说，底层平面图让我感觉像串在链子上的珍珠；换句话说，想要的房间一个接一个地被随意拼凑进来（所以中间有这条黑暗的走廊），直到所有需求都被勾掉为止。

具体应该改什么：

年度过夜客人：为什么还需要底层一个独立的客房？如果有5个客人，可以将工作间的沙发床腾出来，客房安排在地窖，或者用省下的钱订个酒店。
工作间：应考虑未来30年内是否可能独立创业，那么工作间应该靠近客用卫生间和入口区域。客房门距离客用卫生间也太远。
关于“晚年用作卧室”的说法，建议真正将其作为办公室使用。
走廊非常糟糕，仅仅又暗又没法布置家具。
底层总体：如果用嵌入的方盒子分隔立面（目前是入口和办公室），那么这些产生的角落也应利用起来，比如计划设露台，因为角落能提供视线和防风雨的保护。否则这些方盒子灰常昂贵，却只用来缩减上层面积。此外你们规定是两层结构 -> 但你们的方盒子反而让房子变成单层，当然需要重新算算，并查看巴伐利亚的建筑规范里两层到底指什么。
厨房操作台面积太少：角落会被厨房设备和瓶瓶罐罐占满，剩下的只有中央岛可以用来操作。
衣帽间宽度190不够，两边都要放真实柜子的话行不通。从底部进去会头晕，放洗衣篮时操作流程比较混乱。

我不知道你用的软件效率怎样，但铅笔和格子纸依然是首选，这样还能擦掉！稍微进行点设计也不错 ;)

说点好听的：正面！我很喜欢带窗户位置和布局的正面立面。外观有张力！很遗憾，新设计会让它作废。

建议：地窖不仅用作储藏室，也用来安排客房。这样空间规划会更宽松（工作应该是家庭周边进行的吧？）
合理的走廊，要能布置家具，可以省去风雨廊。
注意两层结构。

问候，Yvonne

冒着重复其他答案观点的风险。
过多的附属建筑和凸出部分使整体外观显得杂乱不安。
长走廊，狭窄且昏暗。楼梯从生活区出入不便。我建议将楼梯设置在房屋的中心。可以是直梯，或者1/4旋转楼梯，或者可能作为踢脚板楼梯沿外墙设置。
厕所里的45度拐角不合适，显得像权宜之计。客厅/餐厅/厨房空间狭窄，但却有13平方米的客房（五个人一年的使用）和一个大办公室……
通过这个规划方案，你们可以挖掘出更多潜力。不要在好的设计上省钱！