消费者中心是否在房屋建造方面提供帮助？

大家好，

我继承了父母的一块地，上面有一座可以拆除的小房子。
我想在上面重新建造。但是我缺乏真正的基础知识。

问题范围从……保险方面：我应该如何为房屋拆除投保，以防止例如邻居房屋的潜在损害？
到：整个项目的费用应该控制在多少，才能避免陷入债务危机？
甚至：把拆除和建造交给一家公司是否有意义？
如果房子被拆除，工作说明书应该如何写（拆除这个词每个人的理解可能不同）？怎样的专业拆除方式才能为之后重新建造做好准备？……等等。

预约去消费者中心，我能得到这些问题的答案吗？
他们可以传授我基础知识吗？

我现在还处于最初阶段，我真的不想带着半吊子的知识去做这件事。

保险问题：我应该如何为房屋拆除投保，以防止例如邻居房屋可能受到的损害？

把问题推给拆除的人（或者你能一个人完成拆除和清理工作吗？）

整个项目最多能花多少钱，以免陷入债务危机？

把你的想法发出来，这样你能获得很好的信息。费用和融资与房屋的类型和大小以及你的财务状况密切相关。最终，你最清楚自己能承担多少。

把拆除和重建交给一家公司合理吗？

除非你是工匠，有整整一年的假期，并且有很多愿意免费帮你干活的工匠朋友，否则你当然也可以自己建。但其他99.99%的人都会请建筑师和/或总承包商。

如果你提问，也可以在本论坛里获得很多基础知识。

我继承了父母的一块土地

这块土地是赠送给你的，还是你购买的？或者以其他方式转到你名下？它转移到你的名下了吗？否则你可以在这里了解一下，如果没有转移会发生什么
https://www.hausbau-forum.de/threads/Haus-auf-Grundstück-der-Eltern.33972/

预算：最好和你的银行或贷款中介确认你能承担多少。在论坛里你也可以了解建房时还会有哪些“隐藏”的费用。

在上面有一座可以拆除的小房子。
我想在上面新建。

是什么让这座小房子值得拆除甚至必须拆除；你打算建什么；地下室是否有用/值得保留（房屋连接，节省地下拆除费用）？

把问题推给拆除的人（或者你能自己完成拆除及处理吗？）

没错，那是我最喜欢的。我之前甚至不知道。

除非你是手艺人，有整整一年的假期，还有很多愿意免费帮你干活的手艺人朋友，否则你当然也可以自己建房。但其他99.99%的人都会请建筑师和/或总承包商。

你也可以在这个论坛上学到很多基础知识，只要你提问

那表述有误，我当然希望两项工作都由公司来完成。
不过，是让一家公司全部负责更合理，还是建房的公司也负责拆除更好（比如说为节约成本）

地皮是赠送给你，还是你买的？转到你名下了吗？否则你可以先了解一下，如果没有转到你名下会发生什么

没错，为了避免踩坑，我也想先咨询一下。
地皮最好确实能过户到我名下，或者用永久地权之类的……不过我也想咨询，看看哪种对我最合适。

是什么原因让这栋小房子值得拆除？你打算建什么？地下室值不值得保留（房屋接口，节省地下拆除费用）？

房子大约建于1900年，60平方米，层高不高，装修维护滞后，露台门口狭小，花园只能通过房子进入，等等。
我想至少建120平方米，1.5到2层，有客厅、厨房、卫生间、客用厕所、3个房间，地下室非必要。
电（房屋接口）还是通过屋顶进来，得保持现状。
煤气（房屋接口）进一个类似小屋的地方，锅炉也在那里（这个小屋和锅炉我也想保留，锅炉还没老！以后只需从那里铺设新的管道到热水和地暖）。
水（房屋接口）在地下室（部分地下室）。目前通过一个木制围栏进入，和地面齐平..这围栏得拿掉才能读水表，然后需爬进一个类似地牢的地方……这个“地下室”最大6平方米。

____________

你们觉得先请建筑师评估情况更合理，还是直接找公司拆房子？
我真的很犹豫……我其实对建筑一无所知。但如果买开发商的成品房就不用建筑师了。
我现在几乎没有任何计划。但父母如果我不在这实现计划，就想卖地……我实在舍不得把这地卖了放弃。

但是如果我不在那里实现我的计划，我的父母想卖掉这块地……我实在舍不得放弃这块地

天啊，在这种压力下建房你必须非常慎重考虑。你是想自己建，还是有妻子/女朋友会一起参与？

作为第一步，你需要去找以下顾问，即使是同类型的多人也要见，因为到第二、第三次谈话时你会了解更多，谈话内容也会朝完全不同的方向发展。
- 银行和贷款中介：你的最高预算是多少？最高额度的条件是什么，其他关于钱的问题。
- 公证人：所有关于过户、产权的问题。
- 市政建设服务：到底可以建什么，有没有必须遵守的规划方案？
- 样板房公园、建筑师和新房的总承包商。这个过程中也会有对未来房子样子的想法。

除此之外，请提出具体的、明确的问题。没有像消费者中心那种能从总体上保护你免于犯错的咨询。