因继承而分割土地，测量，登记土地登记册并建设。

你好，

要建房通常需要一块地皮，这块地现在就有了。
它由两个地块编号组成，现在将被完全重新划分和分割。
地块上已经有一栋房子，旁边我想新建房子，地块的“剩余部分将归我兄弟所有。划分大约是600平方米给我兄弟，1200平方米给我。
当地的泥瓦匠已经画出了平面图，并提交了建筑预申请。
我认为贷款和建筑申请时，地块划分应该已经完成。
我该如何最好地操作？地点在巴伐利亚州，具体是东阿尔高区。根据遗嘱认证书，我们有两年时间来变更土地登记。
关于测量、 нотариус 等的委托，我收到了一些信息，有的还相当矛盾。
是公证人委托测量员，还是我们作为继承人来委托？
会产生哪些费用，因为我们没有通常作为基础的购买价格，如何能以最节省成本的方式处理？

来自阿尔高的诚挚问候。

要么你们先去找公证人，确定面积，然后委托测量员（谁来委托公证人会告诉你们），测量完成后会发送给公证人，你们还需再次去那里（然后确认面积是否正确，这叫做测量确认）。 正如你所看到的：这是两个公证预约。每次预约都有费用。 我们自己向相关部门申请了测量（总共花费约2000欧元），然后才去找公证人。

我也先委托了测量员。之后，地籍更新证明完成后，我们去了公证处，在一次预约中处理了分割和所有权转让。

非常感谢你们两个，没想到能这么快得到有意义的回答，太棒了！我可以问一下 User 0815 的费用吗？

所以在这里慕尼黑，每个业主都可以自己申请测量。看看州宽带、数字化和测量局的网站。这里也有一些关于费用的信息。

你们应该注意的事项（即使是在家人之间）。地块上已经有一栋房子，因此可能涉及到间距区域的问题。

分配大约是600平方米给兄弟，1200平方米给我。当地的泥瓦匠已经画好了平面图并提交了建筑预审申请。

1200平方米的建筑用地，然后是泥瓦匠的平面图，真的吗？