开发土地,然后进行建设

  • Erstellt am 2018-01-07 16:22:18

PhillipL

2018-01-18 18:41:46
  • #1
一月底我有一个市政府的预约,之后我会报告 :)
 

Basti2709

2018-01-19 09:23:46
  • #2
我想谈谈这个话题,尝试分享我的经验。我们城市里有一位投资者,以推动此类项目而闻名。他会选择“乡村”的土地,制定建设规划,负责基础设施建设,然后出售这些地块。

当时我们也在寻找土地,所以我对整个过程进行了仔细观察,并且从两个方面有所了解。一是从城市方面,二是作为潜在客户。

关于修改土地利用规划和制定B类规划的申请大约在2015年4月提交。至于之前已经做了哪些准备工作,我不得而知。2015年5月底,该事项在市议会会议上进行了讨论,规划的制定和修改被批准。2015年11月/12月,规划草案在建设局供市民查阅。2016年4月,B类规划草案正式通过。

为此,项目承办人必须承诺承担该区域的物种保护评估、地下水水文评估以及土壤基础评估。此外,他还负责该区域的基础设施建设,须于2016年12月31日前完成。新修建的道路随后无偿移交给城市。大约20块新产生的地皮由他自行销售。
 

Nordlys

2018-01-19 11:08:48
  • #3
大致上各地都是这样运作的。也许不总是附带[Artenschutzgutachten]。有时地方政府也会拒绝接管那条路。然后那条路就成了居民的私人路。这样不好。
 

Alex85

2018-01-19 12:21:26
  • #4
一个插针已经可以了。其他的反正不能成为私人。 但我更倾向于,里面的供应不要成为私人。 那样虽然需要设定地役权,但如果管道坏了,费用就不关你的事。
 

11ant

2018-01-19 22:23:07
  • #5
所有居民街道都可能如此,即使它们绕整个建筑区一圈。这是一个可能会产生荒谬结果的问题。
 

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