哦，天哪，真是一个兔子洞。
我现在尝试弄清楚这件事。在《成长机会法》中，原文写道（因此有官方的官僚语言、标点符号、引号——全部摘自联邦公报）：
《所得税法》（2009年10月8日公布版本，联邦公报I 第3366、3862页），最近通过2023年12月22日法律第20条（联邦公报2023年第I号411号）修订，现修订如下：
1. 在第6b条第6款第2句中，将“第7条第4款第1句和第5款”的词语替换为“第7条第4款第1句、第5款和5a款”。
2. 第7条修订如下：
a) 第4款第2句修订为：“若第1句第1项和第2项a项情况下建筑物的实际使用寿命少于33年，第1句第2项b项少于50年，第1句第2项c项少于40年，则可用实际使用寿命对应的折旧额替代第1句规定的折旧额。”
b) 在第5款后插入第5a款：“（5a）对于位于欧盟成员国或其他适用欧洲经济区协定（EWR协定）国家的建筑物，只要用于住宅目的且由纳税人自建或在竣工年年底前购得，且自2023年9月30日以后、2029年10月1日之前开始建造或基于该期间签订的有效强制合同购得，可以选择按递减年度额折旧替代第4款第2项a项规定的均匀年度额折旧。建造起始日期以根据各国法律规定提交的开工通知日期为准。如果各地法律未要求提交开工通知，纳税人须声明已自愿向主管建设主管部门报备开工日期。递减年度折旧按固定百分比5%，基于各年账面价值（剩余价值）计提。第1款第4句相应适用。适用递减年度折旧的建筑物，不得计提特殊技术或经济折旧。允许由递减年度折旧过渡到均匀年度折旧。过渡后，折旧按照第4款规定基于剩余价值计提。”
好吧。但这现在究竟意味着什么？
现在我必须跳转到所得税法中的相关条款，才能理解2b项（第7条）。
那里是关于（原文文字，由我重点标出）：
第7条
折旧或资产减值
（1）1 对于纳税人使用或利用的经济资产，其使用或利用经验上通常超过一年，应按购买或制造成本均匀分摊至使用期内，每年计提相应部分折旧（均匀年度折旧）。2 折旧依据该经济资产的正常使用年限确定。
后续所有内容，据我这非税务顾问的理解（虽然很难理解！）完全适用于出租房地产。
我笨拙的理解是：因为《成长机会法》中只包含对已有房地产折旧的补充或修改，且没有纳入自住房地产（我在该法中未找到相关内容），所以仍应适用《所得税法》，而根据该法，自住房仍不可折旧。
我希望我错了。但关于《成长机会法》中房地产部分，我只找到了上述内容。