土地购买决定，地质报告，购房合同的压力/审核

所以，合同要在星期五之前签署，一开始是不可能的，土地买卖合同至少要在公证预约日前14天提供给你，

只有当一方是商业性质时才正确。私人之间则不适用该法律规定！

你或者你的律师应该/必须审查合同等等。不应该被催促……

这两点都是很好的建议！

莱茵地区的问候

嗯，如果这真的是真正的梦想地块，我会简短而友好地和那位女士说几句话，然后她也会最终放弃的。

好，这得权衡一下……我更倾向于原则派 :)

说实话，我的梦想地块往往也是许多其他购房者的梦想地块。如果这块宝地像铅一样在市场上摆了两年，我会反复核查并仔细考量。我们为自己的地块投入了差不多两个月的精力，好在我们时间充裕……最终也得到了回报。但并不是每个人都有那么多时间。

根据我们的经验，通常那些一眼就能吸引我们的地块，而且已经在市场上几周的，总是有问题。有趣的是，我们曾经过筛选的两个地块现在依然在卖。

制造压力是常用策略，但也只有在一定程度上有效。有趣的是，房地产经纪人、房产公司和银行在我们想安全起见预留两周时，总是三推三让。这也是销售策略。理论上，他们本可以给我们一个月的时间，但其实不会影响成交。

所以，这是我诚恳的建议……仔细考量，谨慎绑定。千万别因为害怕错过而草率决定，别以为明天地块就不再有了。

你们支持我，谢谢！

我明天会告诉房产中介，我们不会被催促。毕竟她故意隐瞒了信息，或者在我明确询问时只说了一半的真相。但是我们觉得这块地很棒，真的很想买下来。

我们今天跑遍了邻居，遇到了很多友好的人，他们愿意给我们提供信息。这块地至少已经卖了7年。起初价格可能相当高。现在价格很便宜，我们也知道，但道路要进行维修。邻居们担心两年后维修会非常昂贵，并认为因此现在没人愿意买。更别说地块那条长街的一边和这个不太理想的三角形状。

好吧，明天我会打电话给市政府，去了解情况。看看结果会怎样……

现在很便宜，如我们所知，但道路维护即将进行。邻居们担心两年后费用会非常高，并认为因此现在没人想买。

你不应该一字不差地采纳这种假设。如果第一次基础设施完全由居民支付——你应该咨询邻居——道路维护费用不可能非常高。看看相关市政当局的页面，通常会有道路维护费用的计算方法。重要的是，第一次基础设施建设及其批准已经全部支付；你也必须咨询土地出售者！

尤其是道路边这么长的一侧和这种不太理想的三角形状。

这种形状有什么“不太理想”的？建筑范围位于地块上的有利位置；是否一定要呈梯形填充，我无法判断，因为没有按比例贴图。唯一真正的缺点——从jpg上看——是公共服务费用，如街道清扫等，及其在维护费用中的份额。尽管如此，这套房产购买价格非常优惠！莱茵地区的问候

那么你已经找到了这块地的缺点。还有更多的事情可以检查。新建/扩建的铁路，新的/更改的机场进场路线，防洪措施……

P. S. 你可以点个‘Gefällt mir’ :)

…… 还有更多可以检查的事项。铁路线路新建/扩建，……

可能经过该地块的连接、电力供应管线，建设负担，……