决策辅助：为独栋住宅进行特别偿还还是积攒自有资本？

抱歉，仅仅因为一个书房我不会建房子，如果公寓已经足够了。老师真的那么需要一个书房吗？？我偶尔用笔记本电脑在家办公。我就坐在厨房的餐桌旁。

LOL。老师们不是“偶尔”在家工作，而是每天都工作。需要大量的纸质工作材料，而且这些材料有时必须放置一旁。唯一的替代方案是有一个独立的工作公寓。我实际上已经考虑过，但因为没有合适的公寓可用，以及如果工作必须在外面进行的话，缺乏适合有孩子的工作时间而失败了。

关于这个话题：如果公寓本来就打算出售，那么提前还清贷款就相当于自有资金。所以，是的，要还清。如果公寓打算出租，税务问题就变得有趣了。那就需要更仔细地研究一下。

哈哈。老师不是“偶尔”在家工作，而是每天工作。需要大量纸质工作材料，有时这些材料也必须得放一放。唯一替代工作间的选择是拥有一套自己的工作公寓。我实际上考虑过这个，但因为没有合适的公寓可用，而且如果工作必须在外面进行，还缺乏适合带孩子的工作时间，所以我们没能实现。

关于这个话题：如果公寓本来就要卖掉，那么提前偿还贷款等同于自有资金。所以，是的，要偿还。如果打算出租，那税务问题就很有趣了。需要更仔细地研究。

我也每天都在努力工作。神奇的词是数字化。确实，批改作业的话材料很多。我见过我岳父在客厅里批改作业，批完后又收起来。也有做得过头的时候。你不能在学校批改吗？

我大约40厘米的桌子，不是固定属于我的？在教师休息室，那里有100多位同事，有的闲聊，有的一起计划事情？不。在大多数学校，根本没有真正称得上是工作场所的地方。数字化这个词听起来很美好，但在学校里并不一定能实现。因为往往缺乏从每个教室覆盖的互联网连接。除此之外，学生使用书本，换句话说，老师们也是如此。

我的妻子也是老师，所以有一个书房是必须的。

我也每天都在工作，工作要求很高

对于你每天高强度的工作，你满足于一个每天多次需要清理的咖啡厨房位置吗？还是你有一张配备电脑、电话及所有设备的办公桌？
你偶尔才会在厨房做远程办公。